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目前紐約(購(gòu)房)境內(nèi)房產(chǎn)銷售數(shù)量正在源源不斷的上升，但是大多數(shù)選擇在紐約購(gòu)買房產(chǎn)的居民更愿意選擇購(gòu)買二手房。美國(guó)紐約二手房市場(chǎng)面臨著更多的消費(fèi)者，造就這一個(gè)現(xiàn)象具備多樣化的原因。首先第一個(gè)是二手房市場(chǎng)大多都是屬于永久性產(chǎn)權(quán)。

永久性產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)的價(jià)值普遍要高于具備一定期限的房產(chǎn)，因?yàn)檫@一類型的房產(chǎn)并不需要居民繳納多余的資金，同時(shí)能夠?qū)⒎慨a(chǎn)永久的傳承給自己的下一代。如果說(shuō)將房產(chǎn)進(jìn)行出租也能夠收獲的相對(duì)較為持久的經(jīng)濟(jì)效益，因此導(dǎo)致更多的居民愿意購(gòu)買二手房。

其次，刺激越來(lái)越多的消費(fèi)者愿意進(jìn)入到美國(guó)紐約二手房市場(chǎng)之中購(gòu)買房產(chǎn)的原因是由于這些二手房大多位于紐約的市中心地段。因?yàn)槊绹?guó)紐約境內(nèi)大多數(shù)的二手房的建造時(shí)間普遍在上一個(gè)世紀(jì)，他們?cè)谶M(jìn)行建造的時(shí)候更加的比較靠近紐約市中心，在位置上為他帶來(lái)了一定的影響。

相應(yīng)的導(dǎo)致了其房產(chǎn)進(jìn)行交易的價(jià)格會(huì)高于普通的區(qū)域。居民在看到良好的地理位置以及特殊的產(chǎn)權(quán)這一個(gè)影響之下，也導(dǎo)致他們更愿意購(gòu)買這一類型的房產(chǎn)而并不是選擇購(gòu)買紐約境內(nèi)新建造的房產(chǎn)。大多數(shù)在紐約境內(nèi)新建造的房產(chǎn)都是在近郊地區(qū)或者是一些相對(duì)較為不繁華的區(qū)域，所以說(shuō)又是更加的刺激二手房的交易數(shù)量，面臨更多消費(fèi)者。