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赴美購(gòu)房，前提是一定要找到合適的房產(chǎn)，其中需要參考的依據(jù)包括美國(guó)哪個(gè)州房產(chǎn)價(jià)格合理以及升值空間如何，還有房產(chǎn)稅收因不同的州也不同，也包括首付費(fèi)用因地域決定。這些因素都是國(guó)內(nèi)買家在美購(gòu)房?jī)?yōu)先考慮的。像洛杉磯(房產(chǎn))(購(gòu)房)公寓類型的房產(chǎn)價(jià)格在100多萬(wàn)美元內(nèi)，最低也有80萬(wàn)美元，對(duì)受國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)高企等困擾的購(gòu)房者而言簡(jiǎn)直是最合適的價(jià)格。

但是，在國(guó)內(nèi)購(gòu)房，一般都是通過(guò)房產(chǎn)中介了解，受騙也少不了。不良中介遍地都是，就看你檫亮眼睛了。在美國(guó)，與國(guó)內(nèi)購(gòu)房不同，一般在美國(guó)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，不管是買房者還是賣房者，雙方都有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。其經(jīng)紀(jì)人服務(wù)的費(fèi)用一般都是賣房者承擔(dān)，也可以是買賣雙方協(xié)商支付。

你以為美國(guó)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人那么吃香，肯定有很多良莠不齊的經(jīng)紀(jì)人吧。錯(cuò)了，還是大錯(cuò)特錯(cuò)。凡是在美國(guó)入經(jīng)紀(jì)人職業(yè)，必須要求持牌。其中上崗要求嚴(yán)格的很。關(guān)于如何選擇適合你的經(jīng)紀(jì)人呢，顯看你對(duì)于美國(guó)經(jīng)紀(jì)人的了解如何了。一般買房者的經(jīng)紀(jì)人主要任務(wù)是能最大程度代表買方利益，為你謀取合法的利益。

合適的經(jīng)紀(jì)人會(huì)告訴你該房產(chǎn)如何以及前景如何，一般有經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)紀(jì)人看法對(duì)你有益，在選擇經(jīng)紀(jì)人上先選有經(jīng)驗(yàn)的、業(yè)績(jī)高的、職業(yè)品格好的經(jīng)紀(jì)人最合適。溝通能力也必不可少，像房產(chǎn)價(jià)格和合同洽談都少不了溝通，所以溝通能力好的經(jīng)紀(jì)人在購(gòu)房環(huán)節(jié)能起到不可少的作用。以上這些望能幫到您!