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中國人越來越多的選擇去美國投資置業(yè)，去美國買房子需要特別注意什么呢？

　　1。首先要看那房子周圍的賣價(jià)，比如在過去三個(gè)月的成交價(jià)是什么？（需要區(qū)分正常買賣、還是銀行拍賣）。

　　2。通常銀行拍賣價(jià)格低于正常買賣的大約10-30%。

　　3。如果現(xiàn)在賣價(jià)是某一時(shí)段的最高價(jià)位，你最好還是別買了。

　　4。買哪的房子好？凡是學(xué)區(qū)好的，基本上都比較保險(xiǎn)。特別要了解你所買的房子所屬學(xué)校是哪幾所，否則將來孩子上學(xué)也很麻煩。

　　5。目前，美國洛杉磯最頂尖的學(xué)區(qū)，里面住了很多富人的，屋價(jià)基本上100萬美金起價(jià)（700萬人民幣起價(jià)）

　　6。假如不是頂尖但是屬于B類以上的學(xué)區(qū)，獨(dú)立屋的房價(jià)應(yīng)該在60萬起。

　　7。美國的房子基本上一分價(jià)錢一分貨，一般都不亂開價(jià)，都有一個(gè)市場價(jià)位為準(zhǔn)則的。胡亂砍價(jià)的現(xiàn)象不多，一般過分的殺價(jià)就是對方不理睬你完事。

　　8。便宜的房子有公寓，就是我們國內(nèi)的大高樓之類的房子。但這要看地段，好地段（比如臨海而居、設(shè)施完善的大高樓公寓也不便宜的，貴的要上百萬美金）

　9。便宜的美國房產(chǎn)是什么樣的？俗稱鐵皮屋，美國人、美國的退休人士會�。ㄓ行┤A人也買這房子）