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近些年來(lái)，在海外投資的人越來(lái)越多，尤其是北美地區(qū)的美國(guó)和加拿大，其中，加拿大的房產(chǎn)投資尤為突出，隨著加拿大的經(jīng)濟(jì)水平越來(lái)越高，追求高水平生活方式的人開(kāi)始來(lái)加拿大進(jìn)行投資，這些投資者不乏一些留學(xué)生，那么，在蒙特利爾(置業(yè))買(mǎi)房和租房哪個(gè)比較劃算呢?

據(jù)加拿大一家知名公司的統(tǒng)計(jì)，2017年加拿大的租房?jī)r(jià)格越來(lái)越高，但是其買(mǎi)房?jī)r(jià)格卻沒(méi)有明顯的漲幅，蒙特利爾是加拿大的四大城市中唯一一個(gè)買(mǎi)房的月供低于其城市二室一廳月租金的城市，其他城市的平均月供都比在相同城市的兩室一廳的平均房租還要多將近一千加幣甚至更多。所以，從數(shù)據(jù)可以看出，買(mǎi)房還是比租房要?jiǎng)澦愕摹?/p>

購(gòu)房置地乃是民之大事，每個(gè)人要以個(gè)人的自身?xiàng)l件做出選擇。房屋的市場(chǎng)價(jià)格是考慮的重要因素，但也要考慮到更多實(shí)際的問(wèn)題：比如自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)等等。初來(lái)蒙特利爾的移民可以視自己的經(jīng)濟(jì)情況而定，如果經(jīng)濟(jì)情況不允許這樣做，可以先租房，畢竟對(duì)于一次性付款來(lái)說(shuō)，租房相對(duì)于買(mǎi)房來(lái)說(shuō)還是較低的，資金充裕以后在買(mǎi)房。

綜上所述，在蒙特利爾的房產(chǎn)，買(mǎi)房要比租房劃算，雖然一次性的付款比較多，但是其投資價(jià)值是高的，租房純屬支出，而買(mǎi)房卻是投資。作為加拿大的第二大城市，還是買(mǎi)房要好，按照蒙特利爾目前的房屋購(gòu)買(mǎi)量，以及租房的金額的變化趨勢(shì)做判斷，先下手為強(qiáng)，在蒙特利爾買(mǎi)房是非常值得考慮的。