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全球經(jīng)濟(jì)一體化的今天，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，很多國人都選擇在海外安家置業(yè)，尤其以北美地區(qū)最為火爆，加拿大是僅次于美國的投資移民國家，其中又以加拿大魁北克省的蒙特利爾(置業(yè))最多，既然在蒙特利爾購置房產(chǎn)，就有需要注意的問題。

蒙特利爾是一座歷史悠久的小城，擁有著法國文化的底蘊，素有北美地區(qū)的“浪漫之都”的美譽。在這樣城市進(jìn)行房產(chǎn)投資不僅僅能夠體驗到北美地區(qū)的文化，更能感受到法國的浪漫主義文化。首先需要注意的問題就是地理位置，蒙特利爾的公路不是很好，坑洼不平，所以，選擇房產(chǎn)的時候首先要考慮的就是距離上班或者求學(xué)的地方要近，起碼在半小時到一個小時的車程。

其次就是選擇房產(chǎn)類型，筆者建議選擇公寓，這樣房產(chǎn)類型價格不貴，相當(dāng)于國內(nèi)的單元樓，對于加拿大地廣人稀的特性來說，這樣的房產(chǎn)類型完全可以適合購房者的需求。好的地段和好的學(xué)區(qū)常常是劃等號的。有購房需求的客戶一般都已有孩子或準(zhǔn)備要孩子。所以，家庭在買房的時候，學(xué)區(qū)是所有因素中最優(yōu)先考慮的。

最后的程序就是驗房，筆者建議購房者要選擇好的驗房師來驗房，不能采用開發(fā)商的驗房師，免的有欺騙行為。以上就是在蒙特利爾購置房產(chǎn)所需要注意的問題，不過，蒙特利爾的房產(chǎn)買賣是有信譽的，基本上不會出現(xiàn)類似情況，所以，在購房之前一定要考慮清楚房產(chǎn)的用途以及自己的經(jīng)濟(jì)情況。