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中國(guó)人進(jìn)入到美國(guó)買房就要多加了解買房的基本費(fèi)用

來(lái)源：http://edu.163.com/15/0504/10/AOOUVMR300294III.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/9/10

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這幾年在美國(guó)各大城市當(dāng)中買房的中國(guó)人是最多的。有很多中國(guó)人選擇在美國(guó)買房都是為了方便孩子在這里上學(xué)。而且還有很多人選擇在美國(guó)以房養(yǎng)學(xué)的形式在這里投資房屋。不過(guò)最國(guó)人去美國(guó)買房的時(shí)候就應(yīng)該了解的就是這里的房?jī)r(jià)。而且在美國(guó)買房還有一些其他的費(fèi)用都是需要知道的。

來(lái)到美國(guó)買房你要知道這里的房?jī)r(jià)不是按照平米來(lái)計(jì)算的。因?yàn)樵诿绹?guó)多數(shù)房產(chǎn)都是二手房。這些二手房都是按照整套出售的。而且美國(guó)每一座城市的房?jī)r(jià)都是不一樣的。像紐約(置業(yè))的平均房?jī)r(jià)就超過(guò)150萬(wàn)美元，而新澤西的平均房?jī)r(jià)則只有50多萬(wàn)美元，休斯頓的房?jī)r(jià)更低，只有30萬(wàn)美元，，但是這些數(shù)字也只是一個(gè)大體價(jià)格，在不同城市的不同地區(qū)，房?jī)r(jià)也會(huì)有很大的差距。所以說(shuō)具體的價(jià)格還是要看大家選擇在哪個(gè)城市和哪種戶型地段來(lái)決定的。

在美國(guó)買房除了要了解房?jī)r(jià)以外。這里還有很多其它購(gòu)房的費(fèi)用。加起來(lái)也是比較多的。在美國(guó)不管你選擇在那座城市買房。最需要交納的費(fèi)用就是房產(chǎn)稅和交易稅，它們的比例在不同的州也有所不同，但是最高的房產(chǎn)稅與最高的交易稅也就在3%左右，兩項(xiàng)加起來(lái)就是6%，也就是在美國(guó)買房了除了房款以外，還要準(zhǔn)備6%的稅費(fèi)。還要給房子買保險(xiǎn)，對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收，還有一定的過(guò)戶費(fèi)用和聘請(qǐng)律師以及驗(yàn)房師的費(fèi)用，再說(shuō)濁物業(yè)費(fèi)和市政管理費(fèi)等，這些費(fèi)用加在一起約占房款扔3%左右。

綜上述內(nèi)容你會(huì)得知。美國(guó)的房屋價(jià)格每一座城市都是不一樣的。所以說(shuō)大家在去美國(guó)買房的時(shí)候一定要按照自己的實(shí)際情況來(lái)選擇適合自己的房產(chǎn)。而且在美國(guó)買房包含的費(fèi)用是比較多的。小編為大家介紹的這些費(fèi)用都是必須交納的。希望大家在買房之前都應(yīng)該準(zhǔn)備好。

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