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美國(guó)，可以稱得上是經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較發(fā)達(dá)的國(guó)家之一。因此，近幾年來，美國(guó)的外來人口額外的多，每年都在快速的增長(zhǎng)。特別是對(duì)于房產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)投資人來說，都非常喜歡在美國(guó)購(gòu)房做投資。薩�？舜髮W(xué)，是美國(guó)的一所著名的大學(xué)，到這里學(xué)習(xí)的留學(xué)生也是數(shù)不勝數(shù)。那么，薩福克大學(xué)附近購(gòu)房需要注意的問題有哪些?接下來就讓小編我來告訴大家吧!

因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)面積計(jì)算與國(guó)內(nèi)不同。美國(guó)房子面積是以人能居住的面積來計(jì)算，不是以建筑面積計(jì)算，美國(guó)別墅是有地下室的，如果沒有專修，這就不會(huì)算在居住面積里的，陽(yáng)臺(tái)和車庫(kù)也都不計(jì)算在內(nèi)。

在薩�？舜髮W(xué)附近購(gòu)房需要繳納一定的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國(guó)一般在1%多一點(diǎn)。政府會(huì)對(duì)每個(gè)房子做一個(gè)評(píng)估價(jià)，然后根據(jù)評(píng)估價(jià)計(jì)算房產(chǎn)稅。其實(shí)按1%計(jì)算，也就是你交100年房產(chǎn)稅，才等于房?jī)r(jià)上漲了一倍，實(shí)際上100年之后房?jī)r(jià)早已漲了至少10倍，因此，這時(shí)房產(chǎn)稅就可忽略不計(jì)了。

綜上所述，因?yàn)槊绹?guó)房產(chǎn)面積計(jì)算與國(guó)內(nèi)不同，所以在購(gòu)房前，一定要按美國(guó)的方式正確計(jì)算出具體的房產(chǎn)面積。而且，在美國(guó)購(gòu)房需要繳納一定的房產(chǎn)稅，在薩�？舜髮W(xué)附近購(gòu)房也一樣，當(dāng)然，如果投資的房產(chǎn)在以后升值的話，那么房產(chǎn)稅就可忽略不計(jì)了。這些都是薩福克大學(xué)附近購(gòu)房需要注意的問題。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫助!