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2017年6月洛杉磯(房?jī)r(jià))房?jī)r(jià)、爾灣房?jī)r(jià)、亞凱迪亞房?jī)r(jià)及月供應(yīng)量走勢(shì)

美加聯(lián)合地產(chǎn)是美國(guó)房產(chǎn)協(xié)會(huì)成員，美國(guó)政府執(zhí)照，擁有加州所有房屋實(shí)時(shí)成交數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)數(shù)據(jù)分析結(jié)合16年本地成交經(jīng)驗(yàn)命中最優(yōu)房源，是您購(gòu)房成功的保

[2017年6月] 洛杉磯華人房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)導(dǎo)品牌-美加聯(lián)合地產(chǎn) 發(fā)布的報(bào)告，6月份洛杉磯的房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，樣本選取了4個(gè)具有代表性的地區(qū)的所有成交的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，分別為 洛杉磯縣(Los Angeles County)房?jī)r(jià)，爾灣市(Irvine City)房?jī)r(jià)，亞凱迪亞市(Arcadia City)房?jī)r(jià)，東谷市(EastVale City)房?jī)r(jià)。

1.四個(gè)城市之中，房?jī)r(jià)中位數(shù)對(duì)比，洛杉磯縣(Los Angeles County)繼續(xù)上漲，同比2016年6月上漲5.7%。漲幅最高的為爾灣市，同比2016年6月份上漲8.7%,而東谷市繼續(xù)保持平穩(wěn)，同比2016年6月上漲5.5%，但老牌華人聚集區(qū)亞凱迪亞卻出現(xiàn)了2.8%的下跌。

2.四個(gè)城市之中，每平方英尺單價(jià)對(duì)比，洛杉磯縣(Los Angeles County)繼續(xù)上漲，同比2016年6月上漲7.4%。而爾灣市，同比2016年6月份上漲5.3%,東谷市數(shù)據(jù)最為搶眼，同比2016年6月上漲7.3%，而2016年對(duì)比2015年當(dāng)時(shí)下跌3.3%，但老牌華人聚集區(qū)亞凱迪亞今年出現(xiàn)了下跌，跌幅5.1%。

3.2.四個(gè)城市之中，月供應(yīng)量對(duì)比，各城市的月供應(yīng)量都出現(xiàn)了下跌，除爾灣市(Irvine)微跌9.7%之外，其他城市均跌幅較大，其中東谷市(EastVale City)月供應(yīng)量暴跌50%。

總體看來(lái)，今年洛杉磯房產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，爾灣市仍然具有較大的投資價(jià)值，無(wú)論是每尺價(jià)格和房?jī)r(jià)中位數(shù)均能保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，而東谷市因?yàn)榉績(jī)r(jià)便宜，更是受到新置業(yè)一族的青睞。老牌華人聚集區(qū)亞凱迪亞因?yàn)榉績(jī)r(jià)過(guò)高，上漲動(dòng)力明顯不足，已經(jīng)進(jìn)入下降通道，在此城市置業(yè)需謹(jǐn)慎。