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買(mǎi)房子是一個(gè)投資的概念。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，房屋的收益一般都高于通貨膨脹率和銀行貸款利率。增值投資意味著什么?風(fēng)險(xiǎn)是投資的兄弟，不同于股市暴漲和隔夜崩盤(pán)，房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)偏低，回報(bào)穩(wěn)定回落。

第一：了解蒙特利爾(房產(chǎn))的房屋市場(chǎng)前景

蒙特利爾的房地產(chǎn)市場(chǎng)與中國(guó)或其他城市在北美的房地產(chǎn)市場(chǎng)是非常不同的，情況比較特別。與美國(guó)和加拿大其他一些大城市相比，差別很大。

第二：把握時(shí)間買(mǎi)房子

購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)不是一個(gè)小蔬菜市場(chǎng)買(mǎi)食物，買(mǎi)房是以長(zhǎng)期居住或投資為前提的戰(zhàn)略考慮，一旦蒙特利爾停留至少三到五年甚至更長(zhǎng)時(shí)間，那么需要認(rèn)真考慮買(mǎi)房的計(jì)劃。如果你選擇出租，每月幾十萬(wàn)美元的租金是不值得的。

第三：買(mǎi)房子，最重要的是考慮自己的需求

房地產(chǎn)有一個(gè)有名的說(shuō)法，那就是：很多，很多還是很多。完全一樣的房子，放在不同的地段價(jià)格可能會(huì)有很大的區(qū)別。例如，在Westmont地區(qū)的4間臥室的半獨(dú)立式房屋，可能需要80-100萬(wàn)元才能獲得，而西島可能約四十萬(wàn)，其中南北差距巨大。每一批價(jià)格的形成，不是一天兩天，而是多年來(lái)供需關(guān)系的原因，但大多數(shù)新移民可能不清楚。你有一個(gè)好地方好學(xué)區(qū)，你必須放棄。一般來(lái)說(shuō)，你有以下3點(diǎn)要考慮。