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現(xiàn)在有很多人選擇在溫哥華(房市)買房，但對(duì)于中國(guó)人來說，在溫哥華買房該怎么買?讓我們來看看溫哥華買房的攻略。

以Metrotown附近的高層公寓為例，公寓周邊的未來規(guī)劃非常有吸引力，雖然明年冬季將會(huì)有幾個(gè)新的物業(yè)落成，但是價(jià)格會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于老房子。這對(duì)于有獨(dú)立需求的新家庭來說，新房顯然不是最好的選擇。相反，二手房可以即買即住，并可以隨時(shí)通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人前去看房。即使一些二手房設(shè)施比較老，如廚房和浴室，但只要布局合理，同樣可以有一種新家的感覺。

首先，來溫哥華買房，需要根據(jù)自己的喜好和預(yù)算來選擇相應(yīng)的地區(qū)，中國(guó)人比較喜歡教育資源充沛的地區(qū)，西部氣候溫暖，風(fēng)景迷人，文化也很集中，每個(gè)區(qū)域有不同的元素，可以適應(yīng)不同買家的需求�？匣〞r(shí)間，充分對(duì)比，仔細(xì)思考，按部就班，這是買房的前提。

買房時(shí)可以提供自己的購(gòu)房預(yù)算，當(dāng)然一些賣家不會(huì)接受您的報(bào)價(jià)，他們會(huì)回饋給你一個(gè)新的價(jià)格，而且這個(gè)價(jià)格你可能會(huì)接受，或者你也可以討價(jià)還價(jià)，直到雙方都可以接受，這被看作是初步交易，然后才可以簽正式的購(gòu)房合同。

簽約后，您有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)入房屋，當(dāng)然該機(jī)構(gòu)必須持有相應(yīng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后根據(jù)您購(gòu)買的房屋的大小，安排檢查房屋的時(shí)間會(huì)有差異。一般檢查的時(shí)間大約2-3小時(shí)。一個(gè)全面的房屋檢查記錄將為您提供這個(gè)房屋詳細(xì)的硬件狀態(tài)，最多10頁內(nèi)容，其中包含當(dāng)前的住房硬件存在的問題并提出維護(hù)建議。您可以使用此檢查報(bào)告與賣方協(xié)商，或討論具體的交易細(xì)節(jié)。

當(dāng)您需要解除合同時(shí)，您需要向律師或公證人提出請(qǐng)求，律師或公證人將直接與您的貸款銀行聯(lián)系。您必須與律師或公證人簽署文件，律師或公證人將列出項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)，自己的存款(必須記入您的賬戶，并由律師或公證人授權(quán))，貸款將從律師或公證人的賬戶，送至賣方的第三方托管賬戶。