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美國(guó)不僅是一個(gè)進(jìn)步的城市，而且是一個(gè)大的移民國(guó)家�，F(xiàn)在很多國(guó)家都對(duì)美國(guó)投資的前景看好。而現(xiàn)在美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，除了很多移民，還有一些人想生活在美國(guó)，因此他們想在這里買(mǎi)房或者租房。所以美國(guó)會(huì)簽一個(gè)租賃合同，在簽約的過(guò)程中應(yīng)該注意這些事情。

首先，在租賃合同中應(yīng)該指明出租人，承租人的姓名是一個(gè)很好的身份證明。對(duì)于住房具體情況，要寫(xiě)明確的立場(chǎng)。在房屋住宅區(qū)也應(yīng)該簡(jiǎn)要介紹一下這部分內(nèi)容。對(duì)于繼承人來(lái)說(shuō)可能更為重要，所以出租人應(yīng)該盡可能地注意租賃合同中這種心態(tài)的指導(dǎo)，做好各種考慮。

一般來(lái)說(shuō)，租房是為了租戶(hù)自己生活，不允許承租人出租，賺取差額。而對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)，未經(jīng)出租人許可，租戶(hù)無(wú)法進(jìn)行改裝。如果轉(zhuǎn)型，有必要補(bǔ)償出租人相應(yīng)的費(fèi)用。

一般來(lái)說(shuō)，租房有租賃期限，在這段期間內(nèi)，如果租戶(hù)想繼續(xù)出租房屋，則提前向出租人咨詢(xún)。出租人不得收回房屋。租金和付款由出租人和承租人決定。在租金方面，租戶(hù)可以一次性付款，也可以選擇每月支付。相對(duì)來(lái)說(shuō)，如果你一次性支付，出租人的租金可以給予一些讓步。