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為了使您未來的投資置業(yè)更加有的放矢，本周我們?yōu)槟�選出了華盛頓州大西雅圖(房產(chǎn))地區(qū)20個綜合分數(shù)最高的社區(qū)/城市/鎮(zhèn)。

｜大西雅圖在哪？｜

不熟悉當?shù)厍闆r的朋友常常將“西雅圖”與“大西雅圖地區(qū)”搞混。實際上，大西雅圖指的就是“西雅圖-塔科馬都會區(qū)”(Seattle-Tacoma Metropolitan Area)，由普吉灣(Puget Sound)周邊的三個縣－金縣(King County)、斯諾霍米什(Snohomish County) 和皮爾斯縣(Pierce County)組成。2016年，該都會區(qū)有居民約380萬人，相當于華盛頓州總?cè)丝诘囊话�，是美國�?5大都會區(qū)。

■金縣(King County): 主要城市有西雅圖(Seattle)、貝爾維尤(Bellevue)、克萊德山(Clyde Hill) 、伊薩夸(Issaquah) 、柯克蘭(Kirkland) 、麥迪那(Medina) 、默瑟島(Mercer Island) 、紐卡斯爾(Newcastle) 、雷德蒙德(Redmond) 、岸線(Shoreline) 等。

■  斯諾霍米什(Snohomish County): 西雅圖以北。主要城市有，部分波塞爾市(Bothell) 、埃弗里特(Everett) 、埃德蒙茲(Edmonds) 、林伍德(Lynnwood) 等。

■ 皮爾斯縣(Pierce County): 西雅圖以南。主要包括塔科馬(Tacoma)市等。

｜關于金縣｜

金縣是華盛頓州人口最多、也是全美人口第13多的縣，2016年約有居民215萬人，西雅圖為其縣政府所在地。金縣這個名字來源于1853年任職華盛頓領地(Washington Territory) 副總統(tǒng)的William Rufus King。

William Rufus King

1986年2月，縣議會通過了更名請求，將美國著名民權運動領袖馬丁·路德·金 (Martin Luther King) 替換為其名稱含義，這也就是為什么金縣的標志上會有馬丁·路德·金的頭像。

｜排名變量｜

根據(jù)國內(nèi)投資者的居住及投資需求, 我們將“周邊設施” 、“治安”與“教育資源” 三者設為主要變量。由于同時滿足上述三個條件的地段常為房地產(chǎn)熱門區(qū)域，因此房價較高，居民生活成本也相應較高。 需要注意的是，由于私立學校不存在就近入學限制，以下提到的學區(qū)皆為公立。

｜評分標準｜

A+→F: 最好→差。A越多，排名則越靠前。如果前三項評分相同，那么中位房價低的排名靠前。

｜Top20好地段排名(綜合)｜

｜所在學區(qū)及附近學校｜

■  Lake Washington 學區(qū)

招收柯克蘭(Kirkland) 、雷德蒙德(Redmond)、以及一半瑟馬米什(Sammamish)市的學生。學區(qū)的北端，一些波塞爾(Bothell), 和伍丁維爾(Woodinville)的孩子也可以在該學區(qū)上學。

■  Seattle 學區(qū)

有華盛頓州最大的十二年級(K-12)教育系統(tǒng)。招收西雅圖市的學生。

■  Bellevue 學區(qū)

招收貝爾維尤(Bellevue) 、克萊德山(Clyde Hill)、麥迪那(Medina)、亨茨波(Hunts Point)、耶魯角(Yarrow Point) 、Beaux Arts, 加上部分伊薩夸(Issaquah)、柯克蘭(Kirkland), 紐卡斯爾(Newcastle)、雷德蒙德(Redmond) 及金縣直轄區(qū)。

■ Northshore 學區(qū)

全美第10大學區(qū)，招收波塞爾(Bothell), 肯莫爾(Kenmore), 伍丁維爾(Woodinville)，以及金縣(King County)和斯諾霍米(Snohomish)縣的直轄區(qū)的學生。

■  Bainbridge Island 學區(qū)

坐落在班布里奇島(Bainbridge Island)，距西雅圖市中心35分鐘渡輪距離，招收居住在該島的學生。