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這是一次投資優(yōu)先股權(quán)的機會，用于發(fā)展位于曼哈頓金融區(qū)約翰街17號 （17 John St）的精品商業(yè)建筑。The Assemblage/ WTC將結(jié)合4.4萬平方英尺的共享工作空間，79間精裝修的短期公寓和18,000平方英尺的地面零售空間。

該項目即將完成，預計將于2017年第四季度，在The Assemblage (Prodigy Network的共享工作和共同居住品牌)的管理下開始運營。該物業(yè)的運營將和一家獨立的酒店管理公司Kokua共同完成，該酒店在酒店業(yè)擁有超過10年的經(jīng)驗，曾與喜達屋，希爾頓，萬豪，洲際和麗笙酒店合作。

The Assemblage / WTC位于約翰街17號（17 John Street），在曼哈頓金融區(qū)（FiDi）的中心地段。

FiDi擁有超過600家科技公司和其他享有盛名的國際公司， 如康德納斯特，尼爾森媒體研究，美國運通和高盛。鑒于該地區(qū)的增長，以及大量公司搬到這里，該地段已經(jīng)成為曼哈頓商務旅客的首要目的地。

此外，這個地段已經(jīng)在基礎設施方面取得了重大進展，其富爾頓街站是目前紐約(購房)市最大的交通樞紐之一，富爾頓街站與其附近的車站承載了超過30萬的日常乘客至10多條不同 的地鐵線路，30輛巴士路線和六條渡輪線路。

精裝/設備齊全的客房可以讓客人租用幾天，幾周或幾個月。這種酒店和租賃公寓之間  的混合體已經(jīng)成為商務旅客尋求既擁有酒店的靈活性和服務、又擁有公寓的寬敞舒適度和合理可接受的客房日均房價率的完美解決方案。

已經(jīng)籌集了5200萬美元的現(xiàn)有股權(quán)，并同時獲得了3.66億美元的高級融資和3900萬美元的夾層融資，我們現(xiàn)在又增加2500萬美元的優(yōu)先股權(quán)。該優(yōu)先股權(quán)將提供7％的優(yōu)先收益和5％的應計利息，總回報率為12％。

在某些情況下，贊助商會提供其附帶權(quán)益的一部分，提高內(nèi)部收益率至預計的16-20％