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在美國(guó)購(gòu)房雖然限制性條件很少，但是這里面確實(shí)也有很多要注意的問題，購(gòu)房的稅收就是需要關(guān)注的問題之一，在美國(guó)購(gòu)房還需要繳納房產(chǎn)稅，美國(guó)是稅收制度很完善的國(guó)家，那么美國(guó)房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算?今天小編就給大家詳細(xì)的講解一下。

美國(guó)房產(chǎn)稅雖然是政府征收，但是房產(chǎn)稅用于各項(xiàng)設(shè)施的完善，比如教育、消防、醫(yī)療、建設(shè)等等，在美國(guó)房產(chǎn)稅非常重要。美國(guó)房產(chǎn)稅計(jì)算方法對(duì)其投資者來說需要多加了解，美國(guó)房產(chǎn)稅一般是由郡政府、市政府來對(duì)其征收。

美國(guó)房產(chǎn)稅一般收取在房屋價(jià)值的1%-2%，不過美國(guó)房產(chǎn)稅的稅率每年都會(huì)變化，房產(chǎn)稅是房產(chǎn)稅來與房產(chǎn)納稅價(jià)格的乘積，當(dāng)然了美國(guó)不同州對(duì)其征收的房產(chǎn)稅不一樣，一些政府還會(huì)允許房產(chǎn)稅打折扣，所以說不同地段的房產(chǎn)稅都有所差異化。

當(dāng)你想要繳納房產(chǎn)稅的話，那么政府都會(huì)給每個(gè)房主郵寄納稅通知，在限期內(nèi)繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅，如果在美國(guó)不繳納房產(chǎn)稅風(fēng)險(xiǎn)性是很大的，這點(diǎn)要多加注意，房產(chǎn)稅不繳納，你就會(huì)喪失其房屋的永久使用權(quán)，政府會(huì)有權(quán)對(duì)其房屋進(jìn)行拍賣，拍賣后房屋所得的收入一部分繳納房產(chǎn)稅，剩下的會(huì)給買家，所以說在美國(guó)購(gòu)房一定要繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅。