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2011年7月20日，八次入選NBA全明星賽、年僅31歲的姚明由于常年傷病不斷，被醫(yī)生警告如果繼續(xù)職業(yè)生涯，有著終身殘疾的危險(xiǎn)，不得不選擇退役。離開NBA后的他開始在上海交大經(jīng)濟(jì)管理系深造，兌現(xiàn)兒時(shí)對(duì)父母的承諾。但就在人們以為姚明會(huì)從此淡出公眾視線時(shí)，他卻搖身一變，成為了紅酒商人。

2011年底，極具投資眼光和市場(chǎng)敏感度的姚明收購了舊金山納帕谷(Napa Valley)的一家酒莊，不僅成立了姚家族葡萄酒酒業(yè)公司(Yao Family Wines)，更推出了以其名字命名的紅酒品牌。在同年的特奧會(huì)的慈善晚宴中，全球第一瓶姚明紅酒 “2009 Yao Ming Cabernet Sauvignon” (2009 姚明赤霞珠) 以15萬的天價(jià)拍出，一時(shí)間聚焦了國內(nèi)外媒體的視線。時(shí)隔6年，這位 “小巨人” 的紅酒事業(yè)發(fā)展如何，他又是怎樣與納帕結(jié)緣的呢？

情定納帕

在許多采訪中姚明都曾提到，他對(duì)葡萄酒的熱愛與美國生活的這9年密不可分。隨火箭隊(duì)征戰(zhàn)時(shí)，隊(duì)友們常常約去牛排館聚餐，而納帕谷的葡萄酒作為佐餐的絕配，也逐漸成了姚明的心頭好。許多人好奇他為什么不選擇意大利、法國這些有著幾百年歷史的舊世界(Old World)葡萄酒釀造國家，姚明的回答簡短樸實(shí)，“因?yàn)槊绹�有我工作、生活的足跡。我和妻子都愛納帕的寧靜，這里的紅酒總讓我想起全家人圍坐一起，其樂融融的畫面。”

納帕谷(Napa Valley) 位于舊金山以北的納帕縣(Napa County)，東西兩側(cè)被瓦卡山(Vaca Mountains)和梅亞卡瑪斯山(Mayacamas Mountains) 環(huán)抱，南北則靜靜流淌著納帕河(Napa River)。千萬年前的火山爆發(fā)和地殼變化使這里有著豐富多樣的土壤結(jié)構(gòu)，而少見的地中海氣候則眷顧納帕谷成為葡萄生長的圣地。

作為加州第一個(gè)法定葡萄酒產(chǎn)區(qū)(American Viticulture Areas，簡稱AVA)，納帕谷擁有16個(gè)子產(chǎn)區(qū)，盛產(chǎn)赤霞珠(Cabernet Sauvignon) 、梅洛(Merlot) 、黑皮諾(Pinot Noir) 、霞多麗(Chardonnay) 、長相思(Sauvignon Blanc) 等多個(gè)世界級(jí)葡萄品種。

雖然這里的葡萄種植面積只有法國波爾多的六分之一，葡萄酒產(chǎn)量僅占加州的4%，但產(chǎn)值卻能達(dá)到33%。在1976年的巴黎盲品會(huì)上，納帕出產(chǎn)的葡萄酒一舉擊敗所有法國著名酒莊，不僅打破了世界頂級(jí)葡萄酒的固有版圖，更讓納帕紅酒產(chǎn)業(yè)從此聲名鵲起。

創(chuàng)業(yè)之初

深受父母教育影響，姚明深知“籃球是碗青春飯，總有一天會(huì)離開球場(chǎng)”，也因此更加渴望創(chuàng)業(yè)。剛剛萌生釀造頂級(jí)納帕紅酒想法時(shí)，姚明曾拜訪過納帕(Napa)和索諾馬(Sonoma)地區(qū)的許多大型酒莊。但無一例外，這些酒莊并不支持他創(chuàng)立自己的品牌。

因緣際會(huì)下，姚明結(jié)識(shí)了在業(yè)內(nèi)已有超過30年經(jīng)驗(yàn)的獨(dú)立釀酒師Tom Hinde。Tom 曾掌舵過加州多家著名酒莊(如: Kendall-Jackson Wine Estates)，并親身參與葡萄酒的釀造、研發(fā)和產(chǎn)品推廣。從葡萄種植到酒莊管理，身經(jīng)百戰(zhàn)的Tom彌補(bǔ)了姚明在專業(yè)領(lǐng)域和人脈資源上的空缺，同時(shí)也帶給了他成功的極大信心。

品牌運(yùn)營

談到產(chǎn)品特色，姚明有著特殊的堅(jiān)持。他希望自己釀造的葡萄酒能和向往的生活一樣， 和諧簡單: 源自單一的品種和產(chǎn)地，酸度張弛有度，單寧柔和平滑，果味新鮮豐富，橡木味畫龍點(diǎn)睛，最終使口感達(dá)到完美平衡。

為了釀出世界級(jí)的赤霞珠葡萄酒，Tom 帶領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)在納帕谷溫度適中的6個(gè)頂級(jí)葡萄園租地、耕種和采收，其中包括Sugarloaf Mountain(6.9公頃)、Tourmaline(3.4公頃)、Circle S(3.2公頃) 、Broken Rock(3.7公頃) 、Silverado Hill (1.3公選) 和Wollack(1.1公頃)。

雖然姚明并不負(fù)責(zé)監(jiān)管葡萄酒的釀造，但這份對(duì)事業(yè)的熱愛讓他享受種植、采收和混釀的每個(gè)階段，即便只是在果園的小路上走走，他的內(nèi)心也十分滿足。

除了嚴(yán)格監(jiān)控紅酒品質(zhì)，姚明的商標(biāo)設(shè)計(jì)也頗為考究。他請(qǐng)來了加州著名的酒標(biāo)設(shè)計(jì)大師Chuck House 操刀，手繪的納帕景致配上紅色篆體的“姚”字，浪漫中透著內(nèi)斂，很好的呈現(xiàn)了品牌的思想。

成績斐然

從一開始的備受質(zhì)疑到后來的業(yè)內(nèi)肯定，姚明用行動(dòng)證明了自己不是在玩票，而是在耕耘一份實(shí)業(yè)。2012年，他的“2009赤霞珠” 和“2009赤霞珠家族典藏” 分別獲得《葡萄酒愛好者》雜志95、97的高分。

2013年，世界頭號(hào)酒評(píng)人羅伯特帕克(Robert Parker)在10月的《Wine Advocate》的雜志上給予了姚明“2010赤霞珠家族典藏” 95分的高分和極大的肯定。2011- 2014這三年中，酒莊銷量達(dá)到$800萬，成為向中國銷售最多高級(jí)紅酒的加州酒莊。

葡萄酒與眾籌

2015年，人們?cè)诿绹�著名眾籌平臺(tái)crowdfunder上悄然發(fā)現(xiàn)了姚明酒莊的身影。由于看準(zhǔn)了中國葡萄酒消費(fèi)年漲幅25%背后的商機(jī)，姚明借助線上平臺(tái)向大眾融資$300萬，用以擴(kuò)大酒莊規(guī)模，建造上海和納帕品酒室，打造中國直銷平臺(tái)，提升品牌知名度和中美兩地的紅酒需求。最低僅$5000，持有美國公民或綠卡身份的高凈值人士便可成為姚明酒莊的股東，享受開幕、VIP俱樂部、拍賣等專屬福利。憑借著強(qiáng)大的知名度和號(hào)召力，姚明的酒莊四天就已募得$176萬。

紅酒地產(chǎn)

作為商業(yè)地產(chǎn)中較為小眾的一類，國內(nèi)投資者對(duì)美國紅酒地產(chǎn)并不十分了解。以納帕谷所在的納帕縣(Napa County)為例，按地理位置，可分為三級(jí): 一級(jí)、二級(jí)和外圍

一級(jí): Oakville, Rutherford, St Helena, Stags Leap, Howell Mountain, Spring Mountain, Diamond Mountain, Pritchard Hill

二級(jí): Calistoga, Yountville, Oak Knoll, Coombsville, Carneros, Atlas Peak, Soda Canyon, Mt Veeder

外圍: Chiles Valley, Pope Valley, American Canyon

按類型細(xì)分，則為: 葡萄園(Vineyard) 、可耕地(Plantable Land) 和用于建造房屋或酒莊的土地(Site)。需要注意的是，1) 酒莊是經(jīng)政府許可的釀酒場(chǎng)所，可能設(shè)有品酒室；2) 葡萄園和酒莊間沒有必然聯(lián)系，均可獨(dú)立存在；3) 并不是所有紅酒地產(chǎn)都同時(shí)包含葡萄園、可耕地和房屋/酒莊。

當(dāng)然，越是能夠收獲頂級(jí)赤霞珠和黑皮諾的葡萄園的市場(chǎng)需求越大，但投資者切勿忽略“可建造房屋/酒莊土地”的重要性。這片區(qū)域的價(jià)值取決于地理位置、設(shè)施、遠(yuǎn)景、便捷性和土地開發(fā)權(quán)，是左右某紅酒地產(chǎn)總體價(jià)值不可或缺的一面。

住宅市場(chǎng)

2016年，納帕縣的平均房價(jià)達(dá)到十年來的歷史新高$796,551,  首次回覆至07年經(jīng)濟(jì)危機(jī)前水平。目前，其中位售價(jià)為$599,500，較去年上升4.9%，中位租金為$2800。納帕地區(qū)市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，特別是圣海倫娜市(St. Helena) 、納帕市(Napa) 、卡利斯托加市(Calistog)和揚(yáng)特維爾鎮(zhèn)(Yountville)。

供應(yīng)量短缺是整個(gè)灣區(qū)市場(chǎng)面臨的問題。按照現(xiàn)有的購買速度，納帕縣的供應(yīng)量只能維持2.85個(gè)月。究其原因，大致可分為以下幾點(diǎn): 1) 平均房屋置換時(shí)間從過去的5-7年延長至10年；2) 千禧一代(約1982-2000年出生的人) 熱愛旅游、渴望體驗(yàn)生活，并不像其父輩那樣遵循結(jié)婚、買房、生子的人生軌跡； 3) 納帕地區(qū)對(duì)于獨(dú)立屋的建造量有限制。由于較低的房價(jià)和悠閑的生活步調(diào)，納帕吸引了許多來自舊金山、帕羅奧多等灣區(qū)大城市的買家。

未來發(fā)展

去年六月，姚明在圣海倫娜(St. Helena)市開設(shè)了第一間品酒室，吸引了眾多國內(nèi)游客慕名前來，很快就成為了納帕谷的新地標(biāo)。伴隨著美國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)回暖，納帕的旅游業(yè)呈逐年上漲趨勢(shì)，隨之也帶來了住宅和商業(yè)地產(chǎn)的雙料增長。如果您是以休閑生活為導(dǎo)向的投資者，那么可以考慮在St. Helena, Yountville 這樣的精致小鎮(zhèn)置業(yè)；如果您也想在納帕紅酒產(chǎn)業(yè)一試身手，那么需要緊密關(guān)注坐落在一級(jí)地區(qū)、優(yōu)質(zhì)的葡萄產(chǎn)區(qū)的地產(chǎn)。