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獨(dú)立房屋今年不會(huì)有大幅增長(zhǎng)，并且公寓則下降2%。卡爾加里(投資)地產(chǎn)委員會(huì)星期三發(fā)布年度報(bào)告，預(yù)測(cè)銷(xiāo)售額仍將維持在較低水平，價(jià)格變動(dòng)因房屋類(lèi)型而異。

2016年獨(dú)立別墅下降3.2%，2017年預(yù)計(jì)上漲0.8%;去年同比下降4.1%，今年有望上漲0.5%。這些增加不到1%，這意味著獨(dú)立別墅價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定。

隨著獨(dú)立房屋需求的增加，卡爾加里的房?jī)r(jià)連續(xù)四個(gè)月上漲，但仍低于2014年的高位。經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的力量。對(duì)獨(dú)立住房的需求強(qiáng)勁，往往是市場(chǎng)整體改善的第一步。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整，2015年第一次單獨(dú)住房穩(wěn)定。五月份的房屋價(jià)格達(dá)到五十九點(diǎn)零零元，比上月和去年五月份上漲了1%。最暢銷(xiāo)的地區(qū)是西北地區(qū)。

雖然公寓非常糟糕，去年下降了6%，今年預(yù)計(jì)下降2%。預(yù)計(jì)2017年銷(xiāo)售量為18335臺(tái)，比2016年增長(zhǎng)3%，比長(zhǎng)期平均水平低12%。

房地產(chǎn)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家去年表示，是買(mǎi)家市場(chǎng)，但情況可能會(huì)逆轉(zhuǎn)，特別是在2017年下半年。房地產(chǎn)局發(fā)現(xiàn)有一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)。

房地產(chǎn)局局長(zhǎng)DAVID指出，市場(chǎng)上仍然有很多好價(jià)錢(qián)，但不要指望與去年相同可以隨便削減很多價(jià)格。

財(cái)產(chǎn)局也告訴大家，2017年有很多不確定因素，假設(shè)油價(jià)是50.66美元，而相對(duì)于權(quán)威來(lái)說(shuō)，55美元是一個(gè)悲觀(guān)的假設(shè)。但是房地產(chǎn)局呢，我們有這個(gè)心理預(yù)期。

報(bào)告還指出，川普成為美國(guó)總統(tǒng)，對(duì)加拿大經(jīng)濟(jì)的影響也是未知數(shù)。中央銀行的貸款也將影響住房市場(chǎng)的繁榮。貸款政策緊縮和利率上升，將大大抑制房?jī)r(jià)上漲。