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據(jù)加拿大抵押貸款和房屋公司（CMHC）的數(shù)據(jù)顯示，2017年前六個月，蒙特利爾海外買家的房地產(chǎn)交易額增長了30％。2016年，蒙特利爾的海外買家人數(shù)從2015年上升了60％，新的數(shù)據(jù)顯示，2017年這一趨勢持續(xù)下去。然而，今年1月至6月，蒙特利爾的海外買家數(shù)量僅占房地產(chǎn)交易總額的1.3％，共有425人。

去年同期，海外買家購買了蒙特利爾的330套房屋，占總成交量的1％。CMHC表示，多倫多(置業(yè))和溫哥華推出了15％的海外買家稅，可能會促使中國投資者進(jìn)入蒙特利爾市場，即使如此，其影響也很小。

CMHC的Francis Cortellino表示，蒙特利爾房地產(chǎn)市場一直由法國和美國投資者主導(dǎo)，現(xiàn)在情況已經(jīng)改變，中國的投資者增加。

西山和皇山是最受歡迎的，魁北克房地產(chǎn)委員會聯(lián)合會（魁北克房地產(chǎn)委員會聯(lián)合會）分析師保羅·卡迪納說，目前在蒙特利爾的外國買家人數(shù)仍然很少，對房價影響不大。不過，他指出，蒙特利爾一些中國買家喜歡的房價可能會漲幅如西山和皇山。

受住房市場的影響，蒙特利爾6月份的房屋銷售額增長了10％。位于上海的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Colin Bogar表示，中國對蒙特利爾的興趣在增長。蒙特利爾在“物業(yè)憑證”網(wǎng)站上的搜索排名排名前十。

蒙特利爾大學(xué)公共交通工具吸引了海外買家，博加爾說，蒙特利爾的大學(xué)，經(jīng)濟(jì)和公共交通系統(tǒng)是吸引中國買家的主要因素。

蒙特利爾魁北克管理學(xué)院教授諾爾斯迪列克說，蒙特利爾令人羨慕的資產(chǎn)包括空氣，水質(zhì)和社會保障，但仍落后于國際資本市場的其他大城市。他表示，隨著越來越多的外國買家進(jìn)入房價導(dǎo)致漲幅，首次買家有負(fù)面影響，但已經(jīng)擁有蒙特利爾人民的財產(chǎn)將受益。