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隨著中國(guó)國(guó)內(nèi)炒房現(xiàn)象的越來(lái)越嚴(yán)重，炒房群體也越來(lái)越大，海外投資房產(chǎn)也成為了國(guó)人越來(lái)越看重的投資方式之一，尤其是華人很多的加拿大更是受到國(guó)人的歡迎，像多倫多(購(gòu)房)、溫哥華的房產(chǎn)市場(chǎng)都不乏中國(guó)人的身影。

中國(guó)買家蜂擁至多倫多搶房，溫哥華的豪宅市場(chǎng)不斷被中國(guó)人刷新紀(jì)錄。越來(lái)越多的跡象顯示，加拿大的房地產(chǎn)市場(chǎng)有多火。外國(guó)人或非加拿大居民可以自由買賣加拿大房地產(chǎn)。根據(jù)加拿大聯(lián)邦政府《公民法》，非加拿大居民亦能夠購(gòu)置、擁有和出售房地產(chǎn)，其要遵守的規(guī)定與條件和加拿大居民或公民相同。然而該法律也賦予了各省權(quán)力以對(duì)非公民與非永久居民，或由其控制的公司和社團(tuán)購(gòu)置土地進(jìn)行限制。

在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，很多銀行要求客戶首付款要在加拿大的銀行存夠30天。在交房前三個(gè)月將貸款手續(xù)辦好（貸款所需時(shí)間一般為六周，包括評(píng)估所需時(shí)間和審訂合同所需時(shí)間），因此在買房之前先在加拿大銀行開戶是很重要的。

而且在像銀行貸款中，需要做好加拿大銀行賬戶的管理和安排。地產(chǎn)交易中，有兩個(gè)重要環(huán)節(jié)需要從銀行賬戶中支取款項(xiàng)，一是支付買房定金，二是在產(chǎn)權(quán)交接之前支付首付款余款。一些持有訪問(wèn)簽證的購(gòu)房者，無(wú)法在加拿大滯留至房產(chǎn)交收，因此需要事先做好與銀行的約定，以便在需要支付款項(xiàng)時(shí)順利完成交易。

從上面這些信息可以看出，加拿大政府是歡迎海外人士來(lái)加拿大購(gòu)置房產(chǎn)的，政府對(duì)海外人士的買房子基本上沒(méi)有什么限制，但是如果你有在加拿大買房子的打算的話，最好還是要認(rèn)真了解一下當(dāng)?shù)氐恼�，這樣才能有備無(wú)患。