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越來越多的人在加拿大買房子或租房子，特別是在過去兩年里，許多移民在加拿大學(xué)習(xí)，留學(xué)的人一般都是選擇租房，那么國內(nèi)學(xué)生到加拿大租房租賃期間普遍存在一些問題，今天就由小編來解答，第一點(diǎn)就是很多人感到不解，房東為什么要問我什么時(shí)間在房間？

有時(shí)房東為了確保房屋可以正常使用，或與其他租戶進(jìn)行展示，遇到這種情況我們只能打開門嗎？事實(shí)上，業(yè)主需要提前24小時(shí)通知我們，我們也有權(quán)在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間（九到九點(diǎn)）和當(dāng)我們在家時(shí)，房東帶人來看房。

一般維修工作誰會(huì)承擔(dān)？

首先要解釋一下，比如燈泡這樣的小東西，租戶自己來解決，節(jié)省時(shí)間和效率。但遇到嚴(yán)重問題（如泄漏，廁所堵塞等），有些甚至可能影響到正常居住地，我們首先需要與業(yè)主溝通。如果業(yè)主沒有出面解決，那么對(duì)于那些可以做到這一點(diǎn)的人來說，我們別無選擇，只能親自攜手，保持收據(jù)的維修費(fèi)用，未來可以找到房東的報(bào)銷費(fèi)用;如果你不能解決問題，不要驚慌，我們也有一個(gè)殺手，那就是Régiedu Lodgement（魁北克房屋委員會(huì)）。

給房東做了五封電子郵件還沒有收到任何答案怎么辦？

房東突然消失了，接觸不了怎么辦！首先我們要保持積極的溝通態(tài)度，再注意是溝通的方式。如果遇到重大事件需要與房東聯(lián)系，我們可以收到注冊信，因?yàn)樽�冊信需要收件人的簽名，才能證明業(yè)主確實(shí)收到了這封信，只是不想通信。

我可以下個(gè)月搬嗎

按照租戶的規(guī)定提前三個(gè)月通知業(yè)主移動(dòng)意向。當(dāng)然，房東沒有權(quán)利要求租客在租金前三個(gè)月支付。

Sublet和租賃轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別？

簡而言之，Sublet是指房東的租客，允許案件向其他人出租房屋，新租戶不直接與業(yè)主聯(lián)系;而租賃轉(zhuǎn)讓是指租戶將自己的合同轉(zhuǎn)讓給其他人，新租戶和業(yè)主直接形成業(yè)主與租戶之間的關(guān)系。如果你想在夏天出去玩，但不想支付四個(gè)月的租金，那么你可以出門在房子四個(gè)月，四個(gè)月后你還可以繼續(xù)住在這里;如果你在六月份畢業(yè)，但是合同到期結(jié)束，那么你可以租賃轉(zhuǎn)讓，所以你和房子不再有任何關(guān)系。