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美國買房首付多少比例才可以

來源:http://haiwai.hexun.com/2015-11-23/180740107.html作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/9/28

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在美國房地產(chǎn)市場(chǎng)之中,居民并不能夠通過低首付的方式成功地在其中購買房產(chǎn)。美國房地產(chǎn)政策規(guī)定,居民如果想要成功都在美國境內(nèi)購買一套房產(chǎn),而如果通過貸款的方式的話,首付的比例必須達(dá)到30%以上。以1,000,000房產(chǎn)為例,居民進(jìn)入美國購買價(jià)值1,000,000美元的房產(chǎn),那么至少需要支付300,000美元以上的資金。

對(duì)于這一條件的限制,更多的也是為了保證居民能夠具備一定的經(jīng)濟(jì)能力在未來的時(shí)間內(nèi)歸還進(jìn)行貸款的金額。因?yàn)樵诿绹?008年的時(shí)候曾經(jīng)面臨次貸危機(jī),房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融市場(chǎng)表現(xiàn)形式不良好,大多數(shù)家庭表現(xiàn)出資不抵債的一種狀況,將所有的房產(chǎn)完全的歸還與銀行。

而在房產(chǎn)市場(chǎng)之中所提出的政策要求不僅僅是針對(duì)與居民所需要支付的首付比例,更多的還是關(guān)注于居民的國籍。如果并不沒有沒有擁有美國戶籍或者是并沒有擁有美國的綠卡,那么則并不能夠成功地通過貸款的方式進(jìn)入到美國境內(nèi)進(jìn)行購買房產(chǎn)。

因此基于這樣的一個(gè)問題,作為消費(fèi)者則是需要明白如果想成功地在美國境內(nèi)通過貸款的方式進(jìn)行購買房產(chǎn),不僅僅需要了解貸款的比例要求,更多的還要關(guān)注與其他方面類似于國籍的要求。但根據(jù)這樣的一些要求而言,大多數(shù)消費(fèi)者都是能夠滿足的,即使并不能夠在美國境內(nèi)進(jìn)行貸款,也可以在自己本國境內(nèi)通過抵押的方式貸款獲得購房資金。

 

 

 

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標(biāo)簽:美國買房,首付,比例

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