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最近發(fā)布的房地產(chǎn)報告：加拿大房地產(chǎn)市場受國際買家推動，聯(lián)排別墅受歡迎，公寓銷售保持平穩(wěn)，特別是400萬套房屋銷售增長快速，并且瘋狂賣!

加拿大主要城市的奢侈品市場在2015年仍在蓬勃發(fā)展。據(jù)蘇富比國際房地產(chǎn)加拿大最近發(fā)布的一份報告顯示，溫哥華和多倫多(購房)的房屋銷售在2015年是加拿大四個主要城市的房屋銷售最快的，而蒙特利爾仍然保持平衡以及卡爾加里的油價和消費下滑對奢侈品銷售產(chǎn)生一定的影響。

受到國際買家推動，房屋銷售超過四百萬的房屋更容易銷售

溫哥華和多倫多的住房較少，需求減少，導(dǎo)致市場停留時間越來越短，消費者經(jīng)常遇到激烈的價格戰(zhàn)，以高價購買房屋，特別是在房屋市場。與2014年相比，多倫多地區(qū)住宅銷售增長率達到百萬并且創(chuàng)紀(jì)錄的48%，溫哥華的增長率達46%。相比之下，蒙特利爾經(jīng)歷了25%的小幅增長，去年增長了21%。油價的下滑給卡爾加里的豪宅銷售帶來了陰影，奢侈品銷售額比去年下降了41%，銷售市場已經(jīng)轉(zhuǎn)向買家市場。

在溫哥華房地產(chǎn)市場和多倫多房地產(chǎn)市場，超過400萬獨立房的增長，遠遠超過了房屋銷售額的100-200萬和200-400萬的價格增長。蘇富比加拿大國際房地產(chǎn)市場營銷副總裁胡永仁認(rèn)為，這主要是由于移民的國際買家或?qū)Υ蟪鞘懈信d趣的國際買家的需求比較多， 2015年溫哥華400多萬獨立房屋的銷售額增長了65%，而銷售額分別為10億到2億，分別只有36%和45%。多倫多地區(qū)超過400萬家庭的銷售額增長了67%，遠高于100-200萬，銷售額增長了2億4千萬，同比增長了49%和42%。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)別墅受歡迎公寓銷售保持強勁

聯(lián)排別墅(城市房屋，半獨立房屋，雙層房屋等)的銷售額也大幅增長。與2014年相比，溫哥華超過100萬套房屋銷售額增長了95%，多倫多上漲了54%。蒙特利爾，超過一百萬的聯(lián)排別墅銷售額增長了18%，卡爾加里已經(jīng)下降。

溫哥華超過100萬套公寓銷售額增長44%，超過4億套公寓增長88%。高端公寓在熱門的耶魯鎮(zhèn)地區(qū)，9月一個月出售公寓72間，新出售的公寓在市場上平均只剩下11天。多倫多的百萬公寓以46%的速度增長。