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加拿大房價是否被高估是有爭議的。很多人猜測房價過高是由于房地產(chǎn)泡沫。但現(xiàn)實情況是，直到泡沫本身爆發(fā)，我們無法得出積極的結(jié)論。 “加拿大房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀令人擔(dān)憂，特別是在溫哥華和多倫多(別墅)。”最近，一家投資加拿大房地產(chǎn)市場的海外房地產(chǎn)開發(fā)商告訴記者，這么高的價格，政府似乎沒有想到有什么問題。

隨著溫哥華和多倫多房地產(chǎn)市場的涌入，受油價等因素影響，省能源省住房銷售沮喪，房地產(chǎn)市場的發(fā)展也使得政府決策者的步伐受損。在這方面，有一個分析，政府無動于衷，關(guān)鍵是火熱的房地產(chǎn)市場給政府帶來了相當(dāng)?shù)亩愂?ldquo;口袋”。

“加拿大的房價兩極分化可能會持續(xù)很長時間。”加拿大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人李杰告訴“國際金融”記者，如果這個時候政府選擇壓制價格，也會讓業(yè)主不滿意。據(jù)加拿大房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會公布的數(shù)據(jù)顯示，3月份全國平均房價同比上漲9.4％，達(dá)到43.9萬元。但如果您不計算溫哥華和多倫多的房屋價格，僅2.4％。

據(jù)報道，溫哥華地區(qū)住房銷售較上月略有放緩，但較去年同期上漲了37％，房價上漲了8.5％，房屋銷售額上漲了50％以上，達(dá)到10020萬元。多倫多也相似，4月份成交量增長17％，漲幅達(dá)8.4％。