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溫哥華(房產(chǎn))房地產(chǎn)市場觀察家認(rèn)為，自由黨的外資買家征稅實行一周年，其作用非常小，溫哥華的住房市場對大多數(shù)人來說依然難以承受。分析人士認(rèn)為，房價仍在上漲，各類房屋的銷售比例不同，豪宅銷售量略有下降，但對于大多數(shù)溫哥華居民來說，住房依然安全。

溫哥華房屋的稀缺性還沒有得到充分的關(guān)注，這是價格上漲的主要原因�，F(xiàn)在需要做的是一方面建設(shè)更多的房屋，增加住宅的現(xiàn)有密度;另一方面，開發(fā)農(nóng)地，儲備等地塊，提高發(fā)展自由度。此外，溫哥華地區(qū)房價與收入水平之間存在巨大差距。與北美許多主要城市相比，高價格房價和低工資。

解決溫哥華房地產(chǎn)市場的負(fù)擔(dān)能力需要三級政府合作。省內(nèi)引進(jìn)外國買家稅前六周，省政府提前從外國買家那里收集資料，證明稅收是“政治決策”。外國買家稅收政策實施后的一個重要變化是公寓和聯(lián)排別墅比獨立房屋的需求多，因為相對來說，這兩座房子比較實惠。 6月份上市公司數(shù)量接近歷史最高紀(jì)錄。公寓多項上市服務(wù)的基準(zhǔn)價格已上升至616,000元，較二零一六年七月上升18.5％。聯(lián)排別墅的基準(zhǔn)價格為763,700元，較2016年上漲11.9％。

如果沒有外國買家稅，房屋市場的價格可能會更加高漲。然而，分析師普遍認(rèn)為，外國買家稅對提高可負(fù)擔(dān)性幾乎沒有影響。