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有些人認(rèn)為加拿大多倫多(房產(chǎn))房產(chǎn)投資市場(chǎng)持續(xù)火爆的原因與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)有關(guān)，其實(shí)這種理解存在一定偏差，多倫多房產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢(shì)并不明顯，但是那里房產(chǎn)投資市場(chǎng)的投資優(yōu)勢(shì)卻十分明顯，人們投資多倫多房產(chǎn)，不單能獲取可觀的收益，還能為以后移民或者子女留學(xué)打下良好的基礎(chǔ)。

加拿大多倫多房產(chǎn)存在一定技術(shù)優(yōu)勢(shì)，那里的房子多以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主，冬暖夏涼，完全可以適應(yīng)當(dāng)?shù)鬲?dú)特的氣候。而且多倫多房產(chǎn)實(shí)用性特別強(qiáng)，抗風(fēng)和抗震能力都十分出色，它的使用年限可以高達(dá)上百年，現(xiàn)在多倫多的老城區(qū)就有很多房齡超過八九十年的房子，他們依然在正常使用中，一點(diǎn)也沒有破敗的感覺。

加拿大多倫多房產(chǎn)除了技術(shù)優(yōu)勢(shì)以外，還存在多種投資優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)在多倫多的房產(chǎn)市場(chǎng)一直處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，多數(shù)房產(chǎn)最終的成交價(jià)都比賣家出售時(shí)的最初報(bào)價(jià)要高，而且能高出15%左右，據(jù)說在當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易最火爆的一個(gè)月，很多房產(chǎn)都以高出報(bào)價(jià)25%到30%的價(jià)格成交，由此可以看出當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易多么火爆，搶房事件時(shí)有發(fā)生。

快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與超低的貸款利率，也是人們?cè)诙鄠惗噘I房的重要優(yōu)勢(shì)，，現(xiàn)在多倫多貸款利率在經(jīng)過兩次上漲以后才達(dá)到2.75%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國(guó)內(nèi)5%左右的貸款利率，而且多倫多這個(gè)城市經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度特別快，房產(chǎn)市場(chǎng)做了經(jīng)濟(jì)的主體，肯定也會(huì)持續(xù)向前發(fā)展，所以人們?cè)诙鄠惗噘I房并不是只看重當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，投資優(yōu)勢(shì)的存在才是它吸引大量投資者的主要原因。