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在進入2017年以后，加拿大多倫多(置業(yè))的房產(chǎn)市場一直處于動蕩不安的狀態(tài)，而且那里的房價也起起落落，起伏不定，在2017年4月份是加拿大多倫多的房價迎來了新一輪暴漲，漲幅高達30%以上，而到了2017年8月份如果房價卻出現(xiàn)了明顯下跌，跌幅超過20%，很多人那時都在說，加拿大多倫多房產(chǎn)市場的熊市到來了。

在8月份加拿大多倫多房價出現(xiàn)明顯下跌以后不長時間，也就是在9月6號，是加拿大中央銀行發(fā)布最新消息，宣布連續(xù)第二次加息，加息比例為0.25%。房價的下跌與利率的提高，牽動著無數(shù)投資者的神經(jīng)，但到現(xiàn)在為止，加息的消息已經(jīng)發(fā)出超過20天，多倫多房產(chǎn)市場的反應卻不明顯。

從當?shù)刈钚鹿�布的房產(chǎn)數(shù)據(jù)可以看出，加拿大中央銀行發(fā)布加息消息以后，沒有對多倫多的房產(chǎn)市場形成過多負面影響，當?shù)氐姆績r沒有明顯下跌，反倒是略有上升。如果以發(fā)布消息的9月6號為分界線，把加息前的半個月與，與加息后的半個月進行數(shù)據(jù)對比可以發(fā)現(xiàn)，多倫多的獨立屋與公寓房，加息以后房價不但沒有下跌，反而出現(xiàn)了輕度上漲。

另外從加拿大多倫多9月份房產(chǎn)成交量上也可以看出與房屋的成交價格上，也可以看出當?shù)丶酉⑾�息的出現(xiàn)，對多倫多房價變化影響并不大，在9月份多倫多成交的公寓房中平均成交價為45.28萬，比8月份的44.9萬略有上漲，而且獨立屋的平均成交價也由原來的82.5萬漲到84.5萬。在房價下跌和利率增加都不能對多倫多房產(chǎn)市場形成不利影響的時候，大家對多倫多的房產(chǎn)市場與房價也用過多擔心，那里的房價出現(xiàn)暴跌的幾率幾乎不存在。