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在美國(guó)紐約貸款買房要清楚哪些事情

來(lái)源：http://www.hminvestment.com/Question-view-9199.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/4

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眾所周知，在美國(guó)紐約(購(gòu)房)買房會(huì)有不少的優(yōu)勢(shì)。而且紐約的房產(chǎn)價(jià)格也一直都是居高不下的。所以說(shuō)中國(guó)人來(lái)到紐約買房的人是越來(lái)越多了。但是一直以來(lái)紐約的房產(chǎn)價(jià)格都是最高的。所以說(shuō)很多人就選擇貸款的方式在紐約買房了。既然要在紐約貸款買房。那么關(guān)于貸款的利率也是大家要知道的。

中國(guó)人來(lái)到美國(guó)紐約是可以通過(guò)貸款的方式購(gòu)置房產(chǎn)的。但是也是會(huì)有一些基本的條件。好比說(shuō)在美國(guó)貸款買房就要有固定的工作和還款的能力。而且海外人士也要想在紐約購(gòu)置房產(chǎn)的話，是要根據(jù)投資人的信用等級(jí)以及各方面的綜合還款能力來(lái)確定美國(guó)貸款的利率的，海外人士在紐約貸款購(gòu)房最低的利率為3.5%到5%之間，海外富商在紐約購(gòu)房的話，具有較高的信用能力和償還能力，貸款利率在3%左右。

另外，在紐約貸款買房的時(shí)候除了有銀行的費(fèi)用，繳納貸款稅是必須的。貸款金額$50萬(wàn)以下1.8%，$50萬(wàn)以上1.925%。貸款利率為1-5年可調(diào)整利率，分30年攤還。所以，要在紐約貸款買房的時(shí)候，要準(zhǔn)備好一定是資金，然后準(zhǔn)備好相關(guān)的手續(xù)，因?yàn)槭掷m(xù)不齊全的話，也是不能進(jìn)行貸款買房的。

以上這些內(nèi)容就是大家在美國(guó)紐約貸款買房需要了解的一些事情。要知道在紐約是可以貸款買房的。但是對(duì)于貸款的利率和還款的能力一定要清楚。因?yàn)樽鳛橘?gòu)房者來(lái)說(shuō)，利率的多少，直接影響了貸款的多少，所以說(shuō)購(gòu)房者一定要清楚。

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