我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

【北美購房網(wǎng)】在美國如何擁有屬于自己的房子?只需做好這6步就夠了

來源:作者:北美購房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/10

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

【北美購房網(wǎng)】在美國如何擁有屬于自己的房子?只需做好這6步就夠了

單身女子買房的比例這幾年來一直高過單身男子。那么,作為一個(gè)單身女性買房有哪些需要注意的地方?

單身時(shí)買房,要考慮如果將來結(jié)婚生子怎么辦。(Getty Images)

買負(fù)擔(dān)得起的房子:

20%或以上的頭期款、過戶費(fèi)以外,需申請(qǐng)可負(fù)擔(dān)的房貸。常年費(fèi)用還包括地稅、管理費(fèi)、維修費(fèi)、水電瓦斯費(fèi)、屋主保險(xiǎn),乃至私人房貸保險(xiǎn)等。維護(hù)和裝修費(fèi)用一般每年在房價(jià)的1%至3%。用一張電子試算表來錄入和計(jì)算有關(guān)房屋的所有費(fèi)用,選擇自己財(cái)務(wù)能力范圍內(nèi)的房產(chǎn)。如果你還有車貸、信用卡貸款等其他債務(wù),也要算在財(cái)務(wù)能力內(nèi)。此外,購屋者最好要準(zhǔn)備六個(gè)月的應(yīng)急金,每月的退休金也要交得起。別做所謂的“房產(chǎn)富翁,現(xiàn)金窮人”。

別買超出自己財(cái)務(wù)能力以外的房屋。(Getty Images)

選擇適合你的房貸:

房貸業(yè)者對(duì)信用好的申請(qǐng)人批準(zhǔn)的房貸,可占其總收入三分之一或以上。但其實(shí)還貸比例占月收入四分之一較穩(wěn)當(dāng)。由于女性常被認(rèn)為對(duì)財(cái)務(wù)不敏感,放貸方可能不會(huì)提供所有的房貸產(chǎn)品以供選擇。所以你要告訴他們想比較一下不同的房貸類型。自己也要去在多個(gè)房貸業(yè)者之間比較利率。另外需要謹(jǐn)慎的是,女性常常因選擇朋友推薦的房貸業(yè)者,而申請(qǐng)了成本較高的貸款。

充分了解行情:

買房子要一點(diǎn)點(diǎn)摸索經(jīng)驗(yàn)和進(jìn)行自我教育?梢愿渌膯紊砼葜髁牧模瑓⒓右惶檬状钨徫菡叩恼n程,上全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)的網(wǎng)站www.realtor.com,或聯(lián)邦住房和城市發(fā)展部(HUD)的網(wǎng)站www.hud.gov看看。周日去舉辦開放參觀日的房屋轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),掌握實(shí)地探訪的一手經(jīng)驗(yàn);了解掛牌價(jià)以外,可問問經(jīng)紀(jì)人房屋實(shí)際售價(jià)是多少。買屋前,經(jīng)過推薦和面試,組織一個(gè)精良的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、貸款中介、驗(yàn)屋師、過戶律師的團(tuán)隊(duì),可以幫你選對(duì)的物業(yè)并順利完成買屋流程。

保護(hù)你的資產(chǎn):

憑一己之力購屋,更要買足保險(xiǎn)。包括壽險(xiǎn)、殘障險(xiǎn)和健保。也可以考慮設(shè)立一個(gè)信托基金,萬一你出什么事,保險(xiǎn)收益可以轉(zhuǎn)給受益人。打算要結(jié)婚時(shí),不妨通過婚前協(xié)議來保障你的房產(chǎn)不受離婚影響,另一個(gè)選擇是把房產(chǎn)整個(gè)放在你的名下。

簽訂婚前協(xié)議,可保護(hù)單身時(shí)買的房產(chǎn)。(Getty Images)

調(diào)查街區(qū)安全:

在一天里的不同時(shí)段去街坊左右看看,問問鄰居(比如打理院子或遛狗的居民)當(dāng)?shù)氐闹伟矤顩r。有時(shí)候單從表面看不出來;網(wǎng)上找到的地區(qū)犯罪率數(shù)據(jù),因涵蓋較大區(qū)域,也不是很精準(zhǔn);最好向當(dāng)?shù)鼐执蚵牻址环缸锫蕯?shù)據(jù)。

生活轉(zhuǎn)變?cè)趺崔k?

單身時(shí)候買屋夠一個(gè)人住就可以。如果戀愛了,兩個(gè)人一起住,屋子夠大嗎?結(jié)婚后有了小孩呢?換工作要搬家呢?算是設(shè)置一個(gè)“退出機(jī)制”,一開始就不妨考慮買有很好轉(zhuǎn)售潛力的房屋。這樣的屋子應(yīng)該結(jié)構(gòu)良好、養(yǎng)護(hù)得當(dāng)、外觀有美感且處在良好的社區(qū)。如果當(dāng)?shù)赜袉?dòng)開發(fā)項(xiàng)目,房子會(huì)更具潛力。買社區(qū)里最大最豪華的房子要謹(jǐn)慎,因?yàn)樗鼈兎炊蝗菀邹D(zhuǎn)售,買得起的人傾向于到更上等的社區(qū)物色房產(chǎn)。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:在美國如何擁有房子

上一篇:爾灣市房產(chǎn)投資有哪些好處... 下一篇:高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...

推薦閱讀

最新資訊

大鸡巴爆操淫荡骚逼视频| 操校花菊花屁眼视频网站| 鸡巴操小穴视频在线观看| 亚洲av天堂丁香五色天| 女人日日操日日春夜夜爽| 国产日韩欧美亚洲一区二区| 欧美性猛交 xxxx 乱大交| 四虎成人精品在永久在线| 骚逼美女吃白浆黄色网站| 国产美女遭强被高潮网站| 国产精品成年人毛片毛片| 青娱乐在线91| 成人拍拍拍拍网站免费观| 国产精品人成人免费国产| 亚洲精品一区二区三区探花| 午夜久久久麻豆国产精品| 肥女人黄色网站| 精品91九色porny| 丁香花在线观看视频在线| 国产在线| 久久久一本精品99久久| 最新的av网站在线播放| 国产成人一区二区免费看| 22岁白咝被抡| 亚洲大尺度一区二区三区| 国产,日本,欧美色综合| 《与上司出轨的人妻》| 亚洲色图清纯唯美另类图片| 久99精品免费一区二区| 亚洲一区欧美一区日韩一区| 国产全黄三级| 免费a级毛片无码免费视| 久久久噜噜噜久久久午夜| 男生jj插女生bb软件| 性色av一区二区久久久| 播放久久国产乱子伦精品| 中文毛片无遮挡播放免费| 国内精品久久久久影院薰衣草| 玖玖热麻豆国产精品图片| 午夜一级毛片| 日韩亚洲国产综合αv高清|