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在美國(guó)買房最避免不了費(fèi)用有哪些

來(lái)源：https://www.zhihu.com/question/20626621作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/11

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很多人都說(shuō)在美國(guó)買房容易養(yǎng)房難。其實(shí)這是真的。因?yàn)槊绹?guó)是一個(gè)稅收國(guó)家。不像我們的國(guó)內(nèi)買房一樣不用在交納其它的費(fèi)用。而美國(guó)不同了。大家在美國(guó)買房以后需要交納的費(fèi)用也是比較多的。那么在美國(guó)買房最避免不了的費(fèi)用有哪些呢？

第一，在美國(guó)買房大家最避免不了的就是房產(chǎn)稅的費(fèi)用。因?yàn)榉慨a(chǎn)稅是每一年都需要交納的。美國(guó)的房產(chǎn)稅是房產(chǎn)永久持有的一個(gè)基本保證。房產(chǎn)稅征收的主體是郡政府、市政府和學(xué)區(qū)，它自1792年起征，至今已經(jīng)有一段比較長(zhǎng)的歷史，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的運(yùn)作和調(diào)整，目前也已經(jīng)形成了較為完善的稅收政策體系。全美國(guó)的每個(gè)州每年都征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅主要由房貸利息、保險(xiǎn)費(fèi)用和地稅組成。但是，每個(gè)州以及州內(nèi)各縣市征收房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)都不同，稅率分布在1%-3%不等，并且每年都會(huì)根據(jù)地方政府的預(yù)算需求而改變。

第二，在美國(guó)買房還有一個(gè)費(fèi)用也是避免不了的。因?yàn)槲覀冊(cè)诿绹?guó)買房的過(guò)程中會(huì)牽扯到一些法律方面的知識(shí)。所以說(shuō)在美國(guó)買房一定要找律師的。購(gòu)房的時(shí)候大家都是想要更好的保護(hù)自己的合法權(quán)益的原因。所以，聘請(qǐng)律師是一個(gè)非常必要的環(huán)節(jié)，這也就使得了律師費(fèi)用是美國(guó)購(gòu)房的時(shí)候必不可少的一個(gè)額外開(kāi)資。

以上為大家介紹的這些費(fèi)用是大家在美國(guó)買房避免不了。其實(shí)除了這些費(fèi)用以外。還有一些驗(yàn)房師的費(fèi)用也是避免了的。如果你在美國(guó)選擇的是公寓房屋的話。還需要交納物業(yè)費(fèi)的。所以說(shuō)在美國(guó)買房除了房?jī)r(jià)以外。其它的費(fèi)用也是挺多的。

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