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“限購令”即將出臺(tái):溫哥華人有權(quán)優(yōu)先購買樓花

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 這樣的提議,何嘗不是北京、上海房產(chǎn)“限購令”的衍生吶?! 

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本周加拿大政府宣布C-6移民新法案法案終于將在今年內(nèi)實(shí)施,這個(gè)放寬移民限制的新法案佐證了加拿大對自豪的多元文化主義(multi-culturalism)的一次確證。但就在這花容錦簇的各大民族團(tuán)結(jié)聲音中,溫哥華(房產(chǎn))政府提議的一項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)限購的新提議,不能不說是有些“逆勢而行”了。


本周五(10月6日)溫哥華市長羅品信(GregorRobertson)宣布將在10月17日的市政會(huì)議上,提議讓開發(fā)商給溫哥華當(dāng)?shù)鼐用褓徺I樓花的優(yōu)先權(quán),并表示這項(xiàng)提議是溫哥華未來十年房屋戰(zhàn)略計(jì)劃中重要的一環(huán)。

記者了解到,雖然該提議細(xì)節(jié)并沒有公布,但羅品信推出的該提議類似于西溫哥華早前的一項(xiàng)政策,既新樓花項(xiàng)目開盤的30天只限溫哥華當(dāng)?shù)鼐用褓徺I,開盤60天后限大溫居民購買,之后才允許其他地區(qū)的買家購買。

同時(shí)買家購買單位的數(shù)量將得到限制,此外購買者還必須簽署協(xié)議,確認(rèn)購買目的只為居住,而不是轉(zhuǎn)售。

 

 

 

值得注意的是,羅品信強(qiáng)調(diào)該提議不會(huì)和溫哥華人的國籍、種族,以及工作聯(lián)系上,提議中的“溫哥華當(dāng)?shù)鼐用?/span>”指的是居住和工作在大溫哥華地區(qū)的人,其永久地址和工作地點(diǎn)必須位于溫哥華,國籍不限。

雖然該提議聽上去對“溫哥華人”的鼓勵(lì)非常大,房價(jià)也將得到有效控制,甚至達(dá)到本地人可接受的范圍內(nèi)。但俗話說:貓有貓道,鼠有鼠道。UBC教授湯姆·大衛(wèi)福德(Tom Davidoff)認(rèn)為,樓盤開發(fā)商們將很快找到一種通過預(yù)售或者向愿意最多的人出售房產(chǎn)的方式避開這項(xiàng)提案。至于具有雄心的海外投資客們,也會(huì)找到新的方式來繞過這項(xiàng)提議。

 

 

 

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