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舊金山灣區(qū)(別墅)被人們稱為高科技產(chǎn)業(yè)的集中營(yíng)，而且也是美國(guó)房產(chǎn)投資最熱的地區(qū)，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)公布的最新，舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)可以看出灣區(qū)房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高!九月份舊金山灣持續(xù)瘋漲，上漲后好里的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了82.8萬美元，這已經(jīng)是灣區(qū)房?jī)r(jià)連續(xù)第二個(gè)月創(chuàng)出新高，刷新歷史最高記錄了。

舊金山灣區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)一直處于房屋供不應(yīng)求狀態(tài)，特別是那里的獨(dú)棟別墅更是十分搶手，房源緊張的，局面得不到改善，致使當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)被推高，到了現(xiàn)在歷史最高，而且當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)升到歷史最高以后，人們買房的熱情絲毫沒有減弱，現(xiàn)在去舊金山灣區(qū)買房就像搶一樣，如果下手不夠快，根本買不到房子。

舊金山當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)也說，現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)太瘋狂了，在很多房產(chǎn)公司門前，經(jīng)�？梢钥吹匠扇航Y(jié)隊(duì)搶房子的買房客戶，一套房源上市以后，會(huì)吸引10到20個(gè)甚至更多的客戶來看房，而且往往房子最后的成交價(jià)會(huì)比房子上市時(shí)標(biāo)出的掛牌價(jià)高出三十萬到四十萬美元，據(jù)說前不久在舊金山灣區(qū)一套房齡高達(dá)七十五年的老房子，在上市以后還吸引十個(gè)買家的報(bào)價(jià)，十天內(nèi)成功交易，最終成交價(jià)高達(dá)260萬美元，比房主報(bào)價(jià)整整高了40萬美元。

舊金山灣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂之時(shí)，灣區(qū)房?jī)r(jià)不斷上漲，現(xiàn)在很多想在灣區(qū)購(gòu)房的投資者都已經(jīng)買不起房了!于是這些購(gòu)房者開始把買房的目光轉(zhuǎn)向?yàn)硡^(qū)周邊地帶，可能在不久的將來，灣區(qū)周邊地產(chǎn)也會(huì)水漲船高，出現(xiàn)一輪的房?jī)r(jià)上漲，雖然漲幅不可能超過灣區(qū)，但在現(xiàn)在房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上，上漲20%到30%應(yīng)該是很正常的事情，從這個(gè)角度看，與其現(xiàn)在和其他買家在灣區(qū)搶房，不如瞄準(zhǔn)它的周邊地區(qū)提前下手，投資購(gòu)買高性價(jià)比的精品房源。