最新舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià) 灣區(qū)房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高
來源:http://us.fang.com/news/24549271.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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舊金山灣區(qū)(別墅)被人們稱為高科技產(chǎn)業(yè)的集中營(yíng),而且也是美國(guó)房產(chǎn)投資最熱的地區(qū),根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)公布的最新,舊金山灣區(qū)房?jī)r(jià)可以看出灣區(qū)房?jī)r(jià)再創(chuàng)新高!九月份舊金山灣持續(xù)瘋漲,上漲后好里的平均房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了82.8萬美元,這已經(jīng)是灣區(qū)房?jī)r(jià)連續(xù)第二個(gè)月創(chuàng)出新高,刷新歷史最高記錄了。
舊金山灣區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)一直處于房屋供不應(yīng)求狀態(tài),特別是那里的獨(dú)棟別墅更是十分搶手,房源緊張的,局面得不到改善,致使當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)被推高,到了現(xiàn)在歷史最高,而且當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)升到歷史最高以后,人們買房的熱情絲毫沒有減弱,現(xiàn)在去舊金山灣區(qū)買房就像搶一樣,如果下手不夠快,根本買不到房子。
舊金山當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)機(jī)構(gòu)也說,現(xiàn)在的房產(chǎn)市場(chǎng)太瘋狂了,在很多房產(chǎn)公司門前,經(jīng)?梢钥吹匠扇航Y(jié)隊(duì)搶房子的買房客戶,一套房源上市以后,會(huì)吸引10到20個(gè)甚至更多的客戶來看房,而且往往房子最后的成交價(jià)會(huì)比房子上市時(shí)標(biāo)出的掛牌價(jià)高出三十萬到四十萬美元,據(jù)說前不久在舊金山灣區(qū)一套房齡高達(dá)七十五年的老房子,在上市以后還吸引十個(gè)買家的報(bào)價(jià),十天內(nèi)成功交易,最終成交價(jià)高達(dá)260萬美元,比房主報(bào)價(jià)整整高了40萬美元。
舊金山灣區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的瘋狂之時(shí),灣區(qū)房?jī)r(jià)不斷上漲,現(xiàn)在很多想在灣區(qū)購(gòu)房的投資者都已經(jīng)買不起房了!于是這些購(gòu)房者開始把買房的目光轉(zhuǎn)向?yàn)硡^(qū)周邊地帶,可能在不久的將來,灣區(qū)周邊地產(chǎn)也會(huì)水漲船高,出現(xiàn)一輪的房?jī)r(jià)上漲,雖然漲幅不可能超過灣區(qū),但在現(xiàn)在房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上,上漲20%到30%應(yīng)該是很正常的事情,從這個(gè)角度看,與其現(xiàn)在和其他買家在灣區(qū)搶房,不如瞄準(zhǔn)它的周邊地區(qū)提前下手,投資購(gòu)買高性價(jià)比的精品房源。
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