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中國人現(xiàn)在去美國買房的條件很寬松，因?yàn)槊绹�政府對于海外投資者在當(dāng)?shù)刭徺I房產(chǎn)沒有過多限制，中國人不需要持有綠卡，就可以直接去美國買房，而且想買幾套就買幾套，但是在這之前，中國人一定要準(zhǔn)備好充足的資金，并把它兌換成美元，然后再去找一個專業(yè)的房產(chǎn)中介或者紀(jì)經(jīng)人為自己服務(wù)就可以。中國人在美國買房，看似條件寬松，但買房以后麻煩卻有很多。

很多中國人去美國買房時，都想通過買房的方式申請美國移民，但在買房以后卻發(fā)現(xiàn)，在那里買房可以像椅子拿到美國身份是根本不可能的事情。因?yàn)楹芏嘀袊�人是聽說美國房產(chǎn)擁有永久產(chǎn)權(quán)才去那里投資買房的，但是在真正購買房產(chǎn)以后，卻有些投資者發(fā)現(xiàn)，美國的房子也并不都是永久產(chǎn)權(quán)，有些房子只是部分產(chǎn)權(quán)，這樣的房產(chǎn)在投資購買以后，想要對外出租，或者，再次出售都會特別麻煩。

在美國買房以后，麻煩事可以說層出不窮，房子在購買以后，就屬于個人的私有財(cái)產(chǎn)，永遠(yuǎn)是自己的，但是在房子持有期間，房主每年都要向當(dāng)?shù)卣�府交納一定數(shù)額的房產(chǎn)稅，除非把房產(chǎn)賣掉，如此計(jì)算，房子再持有50年左右，就等于把房款重新向美國政府交納了一遍，如果房主不按時交稅，美國政府還可以直接把房產(chǎn)沒收，對外拍賣吧，拍賣得到的資金用于抵償稅款。

在美國買房還有一個麻煩事兒，就是房屋投資以后對外出租，也要向美國政府交稅，而且稅率高達(dá)20%，也就是說房產(chǎn)投資以后每年收取1萬美元的租金，就要拿出兩千交納給當(dāng)?shù)卣�府，如果感覺這種稅收不合理，想把房產(chǎn)賣掉，這時則需要向當(dāng)?shù)卣�府交納房產(chǎn)獲利部分的33%為個人所得稅，如此明目繁多稅收政策，讓很多房產(chǎn)投資者苦不堪言，甚至有些投資者不惜低價報(bào)房產(chǎn)拋售。