達(dá)拉斯2017美國(guó)最值得地產(chǎn)投資城市
來源：作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/16
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達(dá)拉斯，對(duì)于很多中國(guó)人來說其實(shí)是陌生的城市，它既不像紐約那樣繁華，也不像
洛杉磯(房產(chǎn))那樣群星閃耀，但這樣一座美國(guó)的南部城市卻有其獨(dú)特而讓人難以抗拒的魅力。
達(dá)拉斯的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)
達(dá)拉斯是德克薩斯州第三大城市，前兩位分別是姚明的前東家火箭隊(duì)所在的休斯頓以及鄧肯終老的圣安東尼奧。同時(shí)，達(dá)拉斯作為美國(guó)第九大城市，也是美國(guó)第四大城市群，曾被拉夫堡大學(xué)的“全球化與世界級(jí)城市研究小組與網(wǎng)絡(luò)”列為第三類世界級(jí)城市，即小型世界級(jí)城市。
達(dá)拉斯-沃斯堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)
在達(dá)拉斯，有上百家銀行和近600家石油公司，這里不僅有全球領(lǐng)先的新型電子電器行業(yè)，還有頗具規(guī)模的傳統(tǒng)食品紡織行業(yè)。達(dá)拉斯交通發(fā)達(dá)，是美國(guó)的鐵路和公路樞紐，有多達(dá)8條鐵路、2條橫貫大陸的公路經(jīng)過，以及達(dá)拉斯沃斯堡（世界最繁忙的機(jī)場(chǎng)之一）和拉夫兩大機(jī)場(chǎng)。
優(yōu)質(zhì)發(fā)達(dá)的教育
達(dá)拉斯市內(nèi)有33所大學(xué)與眾多知名的博物館、美術(shù)館和體育館，是全美三大會(huì)議中心之一。專家認(rèn)為，這對(duì)于看中教育的海外投資者來說是十分重要的考量因素。
為何是絕佳房產(chǎn)投資地？
達(dá)拉斯房產(chǎn)超值的投資價(jià)值，從最新的美國(guó)報(bào)道就可以直觀感受。
美國(guó)德州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)發(fā)布的年中報(bào)告指出，今年上半年房?jī)r(jià)在30萬美元以上的房屋中，達(dá)拉斯地區(qū)以37.8%市場(chǎng)占有率榮登德州房?jī)r(jià)榜的第二名。
專家發(fā)現(xiàn)，美國(guó)國(guó)家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的報(bào)告顯示，今年第三季度的達(dá)拉斯房?jī)r(jià)與去年同期相比上漲了8.5%，這個(gè)數(shù)據(jù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于全美的平均升幅，房產(chǎn)市場(chǎng)指數(shù)高達(dá)9.7（滿分10）更是表明了達(dá)拉斯的房產(chǎn)市場(chǎng)十分健康。
美國(guó)房產(chǎn)網(wǎng)站Zillow的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)顯示，達(dá)拉斯房產(chǎn)價(jià)值指數(shù)一直在上漲之中，預(yù)測(cè)顯示上漲趨勢(shì)將會(huì)延續(xù)。
達(dá)拉斯房?jī)r(jià)增長(zhǎng)趨勢(shì)
此外，這里的人口紅利和就業(yè)增長(zhǎng)優(yōu)勢(shì)十分明顯，去年達(dá)拉斯的工作崗位增長(zhǎng)高達(dá)3.9%。過去三年期間，人口增長(zhǎng)了6.2%。所以這也難怪達(dá)拉斯被福布斯評(píng)為了“2017年全美20大最值得地產(chǎn)投資的城市”第一名。
達(dá)拉斯為何吸引全球投資者
美國(guó)擁有眾多的投資置業(yè)城市，值得全球投資人前往投資，但近幾年位于德克薩斯州的達(dá)拉斯已經(jīng)成為了國(guó)人最熱的投資城市之一，達(dá)拉斯被稱為“美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極”，是全美公認(rèn)的“德克薩斯州投資者第一投資選擇”。
達(dá)拉斯·全美發(fā)展最快的城市
達(dá)拉斯是全美第九大城市，是美國(guó)就業(yè)最好的城市之一，GDP增長(zhǎng)全美第五。達(dá)拉斯市就業(yè)和經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，連續(xù)數(shù)年被譽(yù)為“全美經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快城市”、“全美人口增長(zhǎng)最快城市”、“全美就業(yè)增長(zhǎng)最快城市”，成為美國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)極，引來全球財(cái)富人群的蜂擁投資。
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