波士頓(購房)（Boston）是美國馬薩諸塞州的首府和最大城市，也是新英格蘭地區(qū)的最大城市，其人口規(guī)模全美大都市排名第21，該市所在州的平均家庭收入全美排名第五。該市位于美國東北部大西洋沿岸，創(chuàng)建于1630年，是美國最古老、最具有歷史文化價值的城市之一。
波士頓是歐洲清教徒移民最早登陸美洲所建立的城市，在美國革命期間是許多重要事件的發(fā)源地，曾經(jīng)是一個重要的航運港口和制造業(yè)中心。今天，該市是美國高等教育、醫(yī)療保健及投資基金的中心，是全美人口受教育程度最高的城市，它的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)是教育、金融、醫(yī)療及科技，是全美人均收入最高的少數(shù)大城市之一，并被認(rèn)為是一個全球性城市或世界性城市。
該市位于Great Boston Area的中心，這個都會區(qū)包括Suffolk Country的全部和Camnridge、Quincy、Newtown、Somervile、Revere和Chelsea等城市，以及一些小鎮(zhèn)，比如Malden和遠(yuǎn)離波士頓的郊區(qū)，還包括了新罕布什爾州的一部分。(以上摘自維基百科）
波士頓是全球教育資源最密集，平均教育水平最高的城市，哈佛大學(xué)(Harvard University)、麻省理工大學(xué)(Massachusetts Institute of Technology)、東北大學(xué)(Northeastern University)、波士頓學(xué)院(Boston Collage)和波士頓大學(xué)(Boston University)等幾大高校形成了波士頓的幾個主要學(xué)區(qū)。
不管是常年在此求學(xué)的學(xué)生，短期交流的訪問學(xué)者，還是慕名而來的游客，租房都是頭等需要解決的大事。波士頓的學(xué)區(qū)周邊房價也就水漲船高，即使是席卷全球的金融危機(jī)也絲毫沒有影響此地學(xué)區(qū)房的身價。下面我們就從多方位為大家解讀一下如何在波士頓租房。
波士頓租房區(qū)域
首先我們還是要科普一下“波士頓”的概念。廣義上的波士頓包含了Cambridge，Malden等區(qū)域，因此當(dāng)我們說波士頓匯集了全美最優(yōu)秀的幾所大學(xué)時，這里的波士頓實際指的是整個大波士頓地區(qū)。當(dāng)然狹義上的波士頓也是大波士頓的一部分啦。
我們將著重介紹幾個大波士頓地區(qū)常見的租房區(qū)域Boston, Somerville, Malden, Cambridge和Brookline, Allston，并分別就各個區(qū)域的優(yōu)缺點進(jìn)行總結(jié)。
僅供參考哈！
Boston地區(qū)主要包括的Fenway，North End，South End，Back Bay和Symphony等。
FENWAY（非常適合NEU，Berkeley，BU的同學(xué)在此租房）
步行5分鐘范圍之內(nèi)：Shaws超市，Bestbuy，Staple，Bath&Beyond，健身房，郵局，冰激凌店，電影院，星巴克，City Bank，CVS超市等。著名的波士頓紅襪隊的主場也在這里（Fenway Park），因此Fenway Park也是著名的酒吧聚集地。附近的Boston University和Northeastern University都在步行范圍內(nèi)。附近地鐵主要有綠線。由于Fenway離市中心比較近。非常安全，環(huán)境優(yōu)美。
房租（2017）：普通公寓大約人均1100-1500；豪華公寓人均1500-2000+
North End：這個區(qū)房租太貴，離各個大學(xué)的位置尷尬；學(xué)生一般不在這里租房，不過好吃的多;
North end 是Little Italy的地方，里面有很多意大利好吃的食品。物美價廉，好多老波士頓人經(jīng)常光顧little italy的小店。Pizza Regina的本店也在Little Italy。那個pizza巨好吃。還有Mike’s Pastry。這一區(qū)域不錯的管理式apartment有Archstone Avenir，Columbus Court，44 Prince和Strada 234等。由于安全，環(huán)境好，離河近，這里的租金自然也就不低。
租金：人均1400-3000
South End：對NEU的學(xué)生來說，靠近NEU的的那條街也就是Columbus Ave是非常方便的，靠近Chinatown的地方也不錯。
這一區(qū)域和North End差不多，離ChinaTown挺近，環(huán)境還不錯，亞洲人比例極高，安全系數(shù)好。
靠近NEU的那條街上，人均房租1100-1400左右。
Back Bay：租金很高，公寓多為豪華公寓；NEU,Berkeley，NEC的同學(xué)可以考慮。是Shopping和游覽的好地方。
Back Bay是波士頓最享盛譽的地段，其建筑風(fēng)格獨特，反映了典型的19世紀(jì)波士頓文化風(fēng)貌。北部緊鄰Charles River，春夏秋向Charles River遠(yuǎn)眺，白帆點點，風(fēng)景這邊獨好。周末沿著河邊的小徑或散步或慢跑，感覺直逼西湖蘇堤。
南部緊貼城市公園，是和大自然親密接觸的好地方。這一區(qū)域也是shopping, dining, cultural and nightlife的好地方。綠線，橙線經(jīng)過，上班交通便利，所以這里的居民主要以年輕的上班族和少數(shù)學(xué)生為主。
有大量豪華公寓，
普通公寓人均1200-1600+
高級公寓人均1500—2000
Symphony：其實不算一個區(qū)，在Fenway里，如圖畫圈的大致區(qū)域； NEU, SIMMONS, Boston Architectural College的同學(xué)都可以選擇。有個whole foods生活便利
Symphony位于Back Bay 和 South End 之間。十分靠近Northeastern University。因此這一區(qū)域居住著不少在Northeastern University，Simmons和Boston Architectural College上學(xué)的學(xué)生。波士頓公共圖書館和Mary Baker Eddy圖書館也都在步行范圍之內(nèi)。Prudential Center是購物的好去處。附近的公共交通有綠線、橙線和銀線。
房租：人均1100-1700
Somerville：House居多，一般也是橙線地鐵附近有一些適合沒車的同學(xué)居住。
這一區(qū)域的亞洲人比例大概在10%左右，餐館很多，很不錯，但中餐不多，或者說基本沒有。Cambridge和Somerville交接的Beacon St的哈佛段住了大量的哈佛學(xué)生，附近的Porter Square和Somerville一部分也是他們出沒的地方。
總體來說Somerville的西部要比東部安全一些。從安全角度上來說Union Square，East Cambridge和Charlestown的邊界附近安全系數(shù)稍差。這一區(qū)域較為常見的犯罪為車輛盜竊。
這一區(qū)域的租金比Cambridge和Boston略低，大多是2 beds和3 beds的family house，平均租金大約分別為$1,300和$1,500每月。值得注意的是由于這一區(qū)域的房租通常不包括供暖的費用，因此一些老房子由于供暖效率比較低，導(dǎo)致的額外支出也是比較高的。這里的房子大多是房東自有的，由專業(yè)房產(chǎn)公司開發(fā)、管理和出租的公寓較少。雖然大多數(shù)房子建于二戰(zhàn)以前，但是房屋質(zhì)量還是很有保障的。
Malden：非常適合NEU的學(xué)生；地鐵直達(dá)，不需要轉(zhuǎn)線。有大量HOUSE和公寓。
交通主要靠地鐵橙線。附近有stop&shop和super88 兩家大超市，步行可到。不少公寓都提供免費健身房和游泳池。Malden一帶住有不少的NEU中國學(xué)生。Malden生活很方便�；旧鲜裁炊加�。Malden的建議不要租Main st.以東，晚上比較陰森。地鐵站以西大多是house和比較老的apartment。Malden近年地鐵附近新建好幾棟豪華公寓。
缺點就是到學(xué)校的時間：乘坐地鐵需要30min,加上等地鐵平均5分鐘；加上你從家里到地鐵的時間。
房租：一般公寓的studio 1300左右；一室一廳1550+；兩室一廳1900+
豪華公寓一室一廳2000+;兩室兩衛(wèi)2700+
House人均500-900
Cambridge：地鐵沿線公寓的房租貴，適合MIT, HARVARD的學(xué)生；也有不少價格便宜一些的house可以選擇。
Cambridge也就是美國最著名的兩所學(xué)校MIT和Harvard的所在地，與波士頓市區(qū)隔查爾斯河相對，擁有濃郁的文化氛圍，古老的文化遺址。是座文化與歷史積淀的厚重城市。
劍橋鎮(zhèn)有多個有名的廣場，比如哈佛廣場(Harvard Square)，這個廣場由麻省大道與哈佛大街的街角延伸出來，街道繁華，商業(yè)興旺，書店可以說是全美比例最高。此外，咖啡店與美食餐館，酒吧應(yīng)有盡有，生活便利，景色宜人。位于兩校中間的Inman Square 和 Central Sq也是吃喝玩樂的地方。
Garden St, Concord Ave附近的地方值得推薦居住，價格合適，環(huán)境優(yōu)美。然后是Lesley University 后面Oxford St附近的分岔路的房子，都非常好，而且周圍住的人都非常安靜。不過East Cambridge（也就是綠線終點）相對要亂一些，還有Winter Hill和Spring Hill附近也稍微亂，因為是鐵路邊。
Central Sq晚上還是有點亂的，酒吧里面也不時有點事情，然后年尾也有點搶劫之類的。Cambridge的有個很大的Galleria Mall，在綠線的盡頭lechmere，里面有各大美國常見品牌， GAP，BANANA REPUBLIC，OLD NAVY，ABERCOMBIE&FITCH，J.CREW還有MACY百貨，基本可滿足日常的所有需求。
Cambridge一居室的平均房租在US$1600～2200之間，這個區(qū)盡管新房不多，但房子維護(hù)得比較好，并且因為人員流動比較頻繁，這個區(qū)的警力很充足，治安還算好；一兩站路之遙的Somerville的房價立刻跳水不少，如果是跟別人share一個大house，US$600也不是沒有可能，很多中國學(xué)生選擇這個區(qū)，但是本身波士頓就是個衛(wèi)星城，城市不大，出了Cambridge沒多遠(yuǎn)，還是感覺荒涼不少，治安也略差。
Brighton和Allston兩個區(qū)緊鄰著，坐公交到哈佛大概15分鐘左右，乘坐地鐵綠線去波士頓大學(xué)和波士頓學(xué)院也只用10幾分鐘，房租比Cambridge和Back Bay要低很多，一居室US$1200～1500，是很多學(xué)生的首選。住在這兩個區(qū)最大的便利是對于要自己做飯菜的中國學(xué)生們，因為這里距離中國大超市”88”非常近，要知道，在波士頓，想買到家鄉(xiāng)味的東西，除了位于Downtown的Chinatown，就只有這處了。
房租：
地鐵沿線公寓：人均1300-3000
House：人均1000+
Brookline：地鐵綠線穿過，適合BU,BC的同學(xué)，可以步行到BU.
這個區(qū)的環(huán)境和治安都非常好，房屋也比較新，距離各大高校并不遠(yuǎn)，房價比Cambridge略高，經(jīng)濟(jì)寬裕的同學(xué)可以考慮。這一區(qū)域居住的學(xué)生以BC和BU的為主。Brookline給人的感覺就是一個環(huán)境優(yōu)美的小鎮(zhèn)，學(xué)區(qū)不錯，還有不少環(huán)境優(yōu)美的公園。
Coolidge Corner是這一區(qū)域的商業(yè)中心，可以滿足大家購物、吃飯和看電影等等日常生活需求。 Brookline可以算是Boston地區(qū)治安最好的區(qū)域之一，當(dāng)然租金也不低。
這一區(qū)域比較有名的公寓有：Barclay on Beacon和Hancock Village等。當(dāng)然，不要忘了Dexter Park
房租：人均1000-1500不等
Allston:綠線B經(jīng)過，還有57路bus也非常方便，有大量亞洲餐館和中國超市
特別適合BU,BC的同學(xué)。中間有Harvard ave著名韓國美食街；Super 88 中國超市；生活便利。也有一部分Harvard，mit的學(xué)生住在這里。有不少普通公寓和豪華公寓。
如果是市區(qū)的大學(xué)，也可以考慮這邊，價格比市區(qū)或者Fenway那邊要低很多。
因為離市區(qū)比較遠(yuǎn)，房租：870-1500+
Brighton：涵蓋綠線B以及BC，是BU/BC同學(xué)的重要選擇；地鐵沿線有非常多的房源，也近Harvard Ave；不知道為什么google地圖顯示的Brighton和Allston會有部分重疊；但是一般來說，從Allston St那邊朝南邊一般視作Brighton；但其實界限有些模糊。
房源很多，房價不高；尤其是靠近BC或者在Chestnut Reservior大湖邊上，綠線B/C附近，有很多房源；
房租：人均800-1400
Quincy：算是一個華人區(qū)，有不少華人餐廳，生活比較方便；紅線經(jīng)過，到UMASS,downtown,Harvard, Mit,MGH不需要轉(zhuǎn)線；不介意轉(zhuǎn)線的NEU學(xué)生也有一些。
離地鐵站近的地方都還比較安全。有一些不錯的公寓和大量house。
到；房租較便宜。
從quincy到downtown大約半小時左右。房租人均：600-1500
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