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根據(jù)美國國家房地產經(jīng)紀協(xié)會的報告，今年第三季度的達拉斯地區(qū)房價和去年同期相比上升了8.5%，遠遠高于全美平均升幅。全美范圍同一期間房價同比上升了5.5%。

  國家房地產經(jīng)紀協(xié)會在其季度房價報告中跟蹤全美大約170個房地產市場，在該協(xié)會的房價報告包含的城市當中，有87%的城市房價比去年同期上升了。

  該協(xié)會的經(jīng)濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在報告中說：“受到誘人的抵押貸款利率和地方經(jīng)濟改善的鼓舞，更多的家庭在今年夏季入市買房，以至多個都市地區(qū)的房屋銷售步伐都有所加快。盡管房 價增長幅度仍然在接近或者超過不健康水平附近徘徊，但好消息是，盡管銷售步伐強勁，但‘房價增長’有所放緩。”

  “遺憾的是，在某些地區(qū)房屋供應缺乏實質性的增長，房價被推高至超過一些潛在買家，特別是首次購房者所能承受的水平。”全美有二十多個房屋市場第三季度的房價同比升幅達到雙位數(shù)字，其中升幅最大的市場在佛羅里達州，包括坦帕(Tampa)地區(qū)(升幅達20.7%)、蓬 塔戈爾達(Punta Gorda)(升幅為19.7%)、和那不勒斯(Naples)(升幅為16.8%)。就業(yè)增長加上渡假屋買家和外國買家比例較平均為高，并且?guī)缀鯖]有什 么新房屋建造，都是造成該地區(qū)房價增長較快的原因。

  從2015年第三季度看來，在德州的主要大城市中，達拉斯地區(qū)房價的升幅是最大的，其次是奧斯汀，房價升幅為7.4%，休斯頓的升幅為7.3%，圣安東尼奧的升幅為6.9%。

  達拉斯地區(qū)今年第三季度的單戶房屋的銷售中間價達到210,000美元。相比之下，全美范圍在同一期間的房屋銷售中間價為229,000美元。

  房地產經(jīng)紀協(xié)會說，至九月底，全美范圍可供出售的房屋數(shù)量只有4.9個月的供應量。而在達拉斯地區(qū)，可供出售的二手房屋今年大部分時間都維持在不到3個月的供應量。

  2015年第三季房價升幅比較表

  房價升幅最大地區(qū)  房價  同比升幅

  坦帕Tampa, FL 175,000美元 20.7%

  蓬塔戈爾達Punta Gorda, FL 170,000美元 19.7%當然，加州的海岸是美麗的，但該州許多居民開始向更實惠的內陸地區(qū)遷移，如弗雷斯諾。由于這個原因，該地區(qū)人口上漲了近15.7%，最大的雇主包括醫(yī)療中心、賭場以及農業(yè)領域。

該縣位于波士頓西北部，環(huán)繞著麻省理工學院、哈佛大學和塔夫茨大學，象波士頓一樣，是新英格蘭最有教養(yǎng)的地區(qū)之一，還在穩(wěn)步增長。不必成為鄉(xiāng)村音樂的迷戀者而喜愛這座音樂城，在納什維爾市中心第二大道，夜晚總可以看到用心哼唱的前途無量的明星們。

　　
除了音樂家們，這座城市還是久負盛名的范德比爾特大學和斯克里普斯網(wǎng)絡公司所在地。該地區(qū)擁有大學學歷的年輕專業(yè)人士增長率全國第七。同時，在過去12年里，人口增長48%。