在加拿大購房需要什么材料
來源:http://www.banghaiwai.com/zt/bundle/901作者:北美購房網(wǎng)
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想要在加拿大買房的話,要提早做好許多準(zhǔn)備,如果你是現(xiàn)金充足的土豪,那么你只需準(zhǔn)備好護照,找一個靠譜的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人就能幫你處理一切問題了,可是如果需求借款購房,那小編今日的文章就能給你大協(xié)助了,一定要仔細看。
在加拿大申請房子借款時,借款方會要求你提供一系列文件,提早準(zhǔn)備好,能夠加快流程,更快拿到批貸函。1,收入證明/作業(yè)證明信,包括前兩年的退稅記錄,前幾個月的工資單等。2,身份證明,比方駕照、工卡或其他證明件。3,財務(wù)狀況證明,比方銀行對賬單、退休賬戶、用于過戶的費用證明,贈與信(如果你的首付是來自贈與的話)等。
拿到預(yù)批函是很重要的一步,借款方需求查看你的信譽,核實收入以及作業(yè)情況,可能還要看其他的資料,才干預(yù)批你的房子借款。記住,借款預(yù)批和資歷預(yù)審是不一樣的。資歷預(yù)審是基于未核實的信息,來估測能夠給你多少借款,在實踐買房時效果沒那么大,而借款預(yù)批函則是許諾會借款給你。
房貸按揭有不同的類型,傳統(tǒng)的按揭借款最常見,一般要求首付為總房價的3%-20%。有一點要緊記的是,如果你不能首付20%的話,許多借款方會要求你付出私家借款穩(wěn)妥。別的,不同銀行的借款方針也不同,這都值得買家花些時刻去做研討。確定好房子借款后,就得操心首付問題了。有些借款方答應(yīng)部分或許悉數(shù)首付來自贈與,有些則約束更嚴(yán)厲。此外,還要預(yù)留房子總價1%-3%的錢用作過戶費用。還要留意的是,大部分借款方期望看到你在銀行有滿足存款來歸還前幾個月的房貸。
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