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美國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)擁有很大的投資潛力，受到經(jīng)濟(jì)的影響，教育環(huán)境、金融方面和醫(yī)療技術(shù)等發(fā)展都處于全球領(lǐng)先水平，使得美國(guó)的房產(chǎn)擁有非常大的投資魅力，不過(guò)想要來(lái)到美國(guó)購(gòu)房需要一定的投資成本，其中有很多人選擇貸款購(gòu)房，那么在美國(guó)買(mǎi)房貸款類(lèi)型有哪些?

美國(guó)貸款購(gòu)房是目前比較常見(jiàn)的方式，因?yàn)橘J款購(gòu)房可以緩解經(jīng)濟(jì)壓力，有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力可以來(lái)到美國(guó)購(gòu)房，所以說(shuō)在美國(guó)貸款購(gòu)房是可行的，不過(guò)還需要注意其首付的問(wèn)題，這幾年來(lái)美國(guó)買(mǎi)房貸款類(lèi)型要多加注意。

美國(guó)買(mǎi)房貸款類(lèi)型主要有兩種，一般是浮動(dòng)利率貸款和固定利率貸款，這兩種貸款是目前買(mǎi)房最好的方式，確實(shí)可以幫助大家購(gòu)置到滿(mǎn)意的房產(chǎn)，而且美國(guó)貸款購(gòu)房的浮動(dòng)利率貸款和固定利率都需要進(jìn)行了解，選擇適合自己的貸款類(lèi)型。

一般來(lái)說(shuō)美國(guó)貸款浮動(dòng)利率貸款每年都會(huì)有變化，而固定利率一般持續(xù)在15年或者哦是30年，但是不管哪一種利率都需要根據(jù)自己的購(gòu)房需求而定，看看自己買(mǎi)房貸款選擇哪一種方式合適，如果隨便的貸款購(gòu)房，那么利率的風(fēng)險(xiǎn)要了解，一般來(lái)說(shuō)對(duì)其長(zhǎng)期風(fēng)險(xiǎn)承受能力很低的買(mǎi)家，固定利率非常適合，反之就選擇浮動(dòng)利率，所以說(shuō)不同的貸款類(lèi)型都需要多加了解，有助于更好的貸款購(gòu)房。