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隨著改革開放的不斷深化，現要越來越多的中國人都有了去海外置業的打算，只是有些人手中資金不足，想去加拿大貸款買房，卻不知道中國人在加拿大買房可不可以貸款，下面就專門說說這個問題，同時也讓大家對中國人在加拿大買房的貸款手續有一個具體的了解。

中國人在加拿大買房是可以貸款的，而且享受的貸款政策與加拿大當地居民一樣，只是沒有楓葉卡的中國人在加拿大買房貸款時需要支付比較高的首付，首付比例在30%到35%之間，而有楓葉卡的加拿大居民則可以拿到80%到90%的貸款，首付只需要10%到20%就可以，另外中國人在加拿大買房貸款利比國內還要低很多，年利率只有3%左右。

中國人在加拿大買房不但可以貸款，而且手續特別簡單，只需要向銀行提供房屋材料和工作證明以及個人材料和首付材料，在銀行審核材料通過以后，就能拿到貸款。但是中國人在加拿大買房貸款申請步驟與國內有所不同，加拿大銀行在接受客戶貸款申請時，都需要申請人出示貸款預審批準證明，所說想在加拿大買房的中國人必須提前向銀行申請，得到批準證明以及貸款額度以后才能去選擇具體房源。

中國人在加拿大買房不但能貸款而且貸款手續比較簡單，但是在申請時需要支付一定的費用，費用比率大約能占到貸款總額的百分之一左右，除此以外，申請還需要為自己購買的房產購買保險，保費每年大約需要二到三千加元，這些費用都需要貸款申請人支付，所以后中國人去加拿大買房時申請貸款必須要提前做好預算。