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很多中國(guó)人對(duì)加拿大情有獨(dú)鐘，都喜歡云這個(gè)美國(guó)的西方國(guó)家買房定居，特別是溫哥華與多倫多(房?jī)r(jià))等房產(chǎn)市場(chǎng)火爆的地方，更吸引了大量買房者的目光。但是最近卻有消息說(shuō)中國(guó)人在加拿大買房要額外交稅，這種說(shuō)法是真的嗎?下面就和大家一起去了解。

中國(guó)在加拿大買房從2016年下半年開始是需要額外交納百分之十五的稅費(fèi)，但是這一政策只在加拿大少部分地區(qū)實(shí)施，確切的說(shuō)這個(gè)政策是加拿大政府為了控制溫哥華房?jī)r(jià)快的速上漲，以及大量移民的不斷涌入而推出的一項(xiàng)針對(duì)性政策，主要針對(duì)那些沒(méi)有楓葉卡的外來(lái)投資者，中國(guó)人也處于被額外收稅的海外投資者之中。

中國(guó)人在加拿大買房只有溫哥華這個(gè)城市會(huì)額外收稅，其他城市還沒(méi)有實(shí)施這項(xiàng)政策，中國(guó)人在那些地方買房根本不需要額外交稅，可以和加拿大居民享受同樣的待遇，買房時(shí)只需要交納房屋總價(jià)百分之一的土地轉(zhuǎn)讓稅，而且在房屋購(gòu)買以后持有期間，每年交納房屋總價(jià)百分之一左右的物業(yè)稅。

中國(guó)人在加拿大買房大多數(shù)城市不需要額外交納費(fèi)用，但是中國(guó)買家購(gòu)買以后的房屋想再次對(duì)外出售時(shí)，卻需要支付較高的費(fèi)用，他們需要馬房屋增值產(chǎn)生收益的百分之五十用來(lái)交稅，這種稅名為增值稅，而加拿大當(dāng)?shù)鼐用癯龆惙课輹r(shí)，需要交納的增值稅稅率就比較低，只有百分之十五到百分之二十，這項(xiàng)稅收也可以算做是中國(guó)人在加拿大買房要額外交納的一項(xiàng)費(fèi)用。