我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

繳納休斯頓房產(chǎn)稅問(wèn)題一覽

來(lái)源:http://www.hminvestment.com/Question-view-5312.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/17

北美購(gòu)房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時(shí)看

在美國(guó)置辦房產(chǎn)需要交納一定的地產(chǎn)稅,不同于國(guó)內(nèi)的稅務(wù),美國(guó)的地產(chǎn)稅主要用于公共設(shè)施的投資以及相關(guān)工作人員的工資。針對(duì)每個(gè)區(qū)域的差異,以休斯頓為例,針對(duì)房產(chǎn)稅問(wèn)題小編整理了以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。

美國(guó)各個(gè)州的地產(chǎn)稅計(jì)算差異較大。在德州,地產(chǎn)稅受兩大因素影響,房屋的評(píng)估價(jià)(Assessed Value) 和地產(chǎn)稅率( Tax Rate)。

房屋的評(píng)估價(jià)是由郡政府的評(píng)估員(county tax appraiser)來(lái)完成,每年進(jìn)行評(píng)估,由市場(chǎng)價(jià)(Market Value) 乘以評(píng)估率(Assessment Ratio),評(píng)估率一般為60-100%,具體數(shù)值由政府來(lái)確定。

地產(chǎn)稅率(Tax rate)由政府每年來(lái)制定,不同郡、城市和小區(qū)的稅率不同,而且即使同一房產(chǎn)每年的稅率也可能不同。

地產(chǎn)稅都用于干什么?

美國(guó)個(gè)人所得稅交到聯(lián)邦政府,而地方各級(jí)政府運(yùn)營(yíng)則主要依靠地產(chǎn)稅。

地產(chǎn)稅在每年的年末支付,政府一般在10月1日以后會(huì)給房主寄出繳費(fèi)單,從收到繳費(fèi)單到來(lái)年的1月31日可以通過(guò)郵寄個(gè)人支票、網(wǎng)上信用卡支付等方式來(lái)交納。

如果房屋是通過(guò)貸款購(gòu)買的,貸款公司的第三方賬戶(Escrow Account)會(huì)在每月按揭中提前讓貸款人預(yù)付了地產(chǎn)稅,年底時(shí)由第三方賬戶代交地產(chǎn)稅。

由于地產(chǎn)稅需要在年末支付,所以在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),產(chǎn)權(quán)公司會(huì)計(jì)算出地產(chǎn)稅的按比例分配值(proration),賣主需要向買主支付這部分稅金。 具體算法是,用    上一年的地產(chǎn)稅除以365,計(jì)算出每天的稅額;然后乘以賣主居住的天數(shù)(1月1日至過(guò)戶日)就是賣主需要在過(guò)戶時(shí)向買主支付的地產(chǎn)稅額。

針對(duì)繳稅情況,當(dāng)?shù)赜袑I(yè)的網(wǎng)站可供選擇。另外,稅務(wù)也可以申請(qǐng)減稅,具體問(wèn)題還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅務(wù)運(yùn)營(yíng)情況。想要購(gòu)買休斯頓房產(chǎn)的朋友,需要仔細(xì)研究并計(jì)算一下當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)稅,避免相應(yīng)的麻煩出現(xiàn)。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來(lái)源:北美購(gòu)房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購(gòu)房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來(lái)源:XXX(非北美購(gòu)房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:繳納,休斯頓,房產(chǎn)稅,問(wèn)題一覽

上一篇:漢密爾頓房產(chǎn)投資受歡迎的優(yōu)勢(shì)分析... 下一篇:高關(guān)稅背景下中國(guó)企業(yè)赴美建廠的必要性...

推薦閱讀

最新資訊

在线成人亚洲中文字幕av| 久久国产成人亚洲精品电影| 骚逼诱惑我艹比| 成人国产av精品免费观看| 日韩精品一区二区三区影院| 青青久久精品国产亚洲av| 人妻少妇怼逼网| 男操御姐啊啊啊啊嗷嗷嗷| 97在线免费看视频97| 欧美gaygay男同激情| 中文人妻熟妇乱又伧精品| 日本爆乳丰满少妇www| 大鸡巴狠操美女骚逼视频| 国产一区二区三区成人欧美日韩在线观看| 91宅男的天堂在线观看| 男生和女生操逼视频下载| 高中生反正粉嫩福利视频| 白嫩无码人妻熟妇啪啪区| 操胖女人逼视频高清播放| 中国美女特一级黄色大片| 肥大BBW肥大ΒBW肥BBW高| 欧美日韩精美视频在线观看| 国产精品毛片一区二区熟女| 日日摸日日碰夜夜爽歪歪| 亚洲国产欧美久久香综合| 少妇骚穴使劲干| 超碰中文字幕97色在线| 捏胸吻胸添奶头gif动态图| 宝贝,大鸡巴用力,快点| 美女与男人黄色操逼网站| 日本人妻中文字幕在线视频| 粗大的内捧猛烈进出a片| 结婚六月份哪号适合结婚| 亚洲无专久久久欧精品区一| 一区二区三区四区精品日韩| 久久久久久久久亚洲av| 日本特黄大片一区二区三区| 欧美色图俄罗斯| 午夜精品久久久久久毛片| 美女鸡巴视频免费看视频| 国产白领出租屋正在播放|