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美國房產(chǎn)繼承稅問題詳解

來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/10/18

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　　如今很多父母都希望將自己的房產(chǎn)留給自己的子女，在國內(nèi)大家可以直接將房產(chǎn)過戶給自己的孩子。但是在美國房產(chǎn)繼承稅，并不是那么容易了。因為要涉及到稅。那么，如何運作才能達到省稅的效果呢？今天小編就為您講解下如何將美國房產(chǎn)繼承稅，怎么傳給子女，同時少繳稅。

　　

　　在美國，每個人一生有一定的免贈與稅額(包括繼承稅)。所以只要房產(chǎn)價值在可用稅額之內(nèi)，是不需要繳納繼承稅的。

　　

　　如果子女要將這個房子賣掉，就要繳納個人所得稅，這個所得稅怎么算就得看父母是以何種方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女了。

　　

　　如果是父母生前贈送給子女的，那么子女從中得到的利益就要繳稅。

　　

　　建議大家將整修房子的收據(jù)保留好，這些都是可以算到房產(chǎn)成本里。

　　

　　除了繼承和贈與，還有信托

　　

　　如果房產(chǎn)價值很大，或者父母想要老年生活有保障，可以選擇信托。

　　

　　信托會讓父母持有產(chǎn)權(quán)，所以父母可以住在房子里，并且包括子女在內(nèi)，任何人都無權(quán)剝奪老人的居住資格。

　　

　　在美國房產(chǎn)繼承比起中國要復(fù)雜的多哦！

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標簽：美國房產(chǎn)繼承稅

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