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其實(shí)全球的房地產(chǎn)其實(shí)都遵從一個(gè)根本的經(jīng)濟(jì)原理，生意，有買，有賣，買的比賣的多會(huì)導(dǎo)致價(jià)格上升，買的比賣的少會(huì)導(dǎo)致價(jià)格下降，這個(gè)是生意供需關(guān)系的實(shí)質(zhì)。多倫多(房?jī)r(jià))和溫哥華，整個(gè)加拿大也不會(huì)破例。

大城市和有生機(jī)的城市供給一個(gè)有用的協(xié)作環(huán)境，城市得到開(kāi)展。依據(jù)加拿大的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從1997年到2013，包含了通貨膨脹今后的核算，其實(shí)溫哥華的房?jī)r(jià)根本翻了一倍，可是薪酬購(gòu)買力其實(shí)從97年到現(xiàn)在沒(méi)有變動(dòng)過(guò)。所以靠本地人的作業(yè)來(lái)完成支撐房?jī)r(jià)顯著是不切實(shí)際的，這些年來(lái)的房?jī)r(jià)的提高根本是海外移民的奉獻(xiàn)。

近20年的房?jī)r(jià)成長(zhǎng)是顯著的移民效益的反應(yīng)，尤其是加拿大溫哥華這一類大城市都是因?yàn)橐泼裥б�，而房�(jī)r(jià)增加最快的時(shí)期顯著是重疊了我國(guó)國(guó)內(nèi)本錢的快速增加時(shí)期，最簡(jiǎn)略的比如就是2000年左右國(guó)內(nèi)來(lái)的移民顯著沒(méi)有現(xiàn)在國(guó)內(nèi)移民來(lái)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，尤其是在北上廣深這種大城市來(lái)加拿大的移民，在國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的增加下水漲船高的提高了自己的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力，體現(xiàn)在來(lái)加拿大買房的購(gòu)買力的顯著提高。

大城市最契合高效的生產(chǎn)力和生產(chǎn)關(guān)系的結(jié)合，這個(gè)也是大城市昌盛的根本原因。所以加拿大在維持現(xiàn)狀的移民方針下，如果溫哥華能夠持續(xù)吸收國(guó)內(nèi)的移民，這點(diǎn)無(wú)疑是給本地房地產(chǎn)供給豐盛的購(gòu)買力，所以看加拿大各大城市的房地產(chǎn)，要害看每個(gè)城市各自的招引資金雄厚移民的才能。