多倫多留學(xué)租房重要攻略介紹
來源：作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2017/10/20
掃一掃，隨時(shí)看
對留學(xué)生來說，初到
多倫多(置業(yè))無處安身，解決住的問題無外乎兩種方案，一是住在學(xué)校的宿舍，二是租房子住�？紤]到舒適程度和活動(dòng)空間，越來越多的小伙伴選擇在校外租房。面對各種各樣的房源該如何選擇？異鄉(xiāng)好居就來幫你找到海外的家！多倫多租房攻略，小居為你一一解惑！
多倫多可供出租的房子可以分為公寓樓和非公寓樓兩大類。下面小居就來分門別類的分析。
Apartment
Apartment就是由一套套的公寓單元組成的共管大廈，生活比較獨(dú)立，但是會(huì)受很多合同條款的限制，價(jià)格也偏貴。和國內(nèi)常見的單元式的樓房相似，apartment的大門入口處有中央對講系統(tǒng)及電話門鎖控制系統(tǒng)，有專人管理。每個(gè)單元有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間和客廳，按照臥室數(shù)目，公寓房可分為One bedroom、Two bedroom、Bachelor等等。
平均每增加一間睡房漲一百加元。入住時(shí)提供簡單的家具，住起來很方便，不過不提供微波爐和洗衣機(jī)。洗大件衣服需要去公共洗衣房使用投幣式洗衣機(jī)。房租一般包水電。室外Parking也是免費(fèi)的。租約一般一年起。面對各種各樣的apartment條款，不要忘了找異鄉(xiāng)好居幫你挑選哦。
Condo
Condo常見的類型有一室一廳，兩室一廳和三室一廳，也是一年租約，價(jià)格偏貴。有些Condo的房租是不包括電費(fèi)的。有微波爐和洗衣機(jī)，有些還有室內(nèi)的會(huì)所、游泳池。
House&Townhouse
House和Townhouse類似國內(nèi)的別墅，性價(jià)比都很高。House的房價(jià)差別很大，一個(gè)三人家庭住，從四、五百到七、八百的房子都有。租非公寓房最少要租兩個(gè)月，一個(gè)是當(dāng)月房租，另一個(gè)是最末月房租，也就是押金。
House的租金也可能與季節(jié)和地理位置掛鉤，一般冬季就比春、夏、秋三季便宜一些，離學(xué)校近的房子要貴一點(diǎn)。一般是價(jià)錢越低，私密空間就越少，房子的保養(yǎng)程度也更差。
很多留學(xué)生會(huì)選擇租House中的一間或兩間。這樣的住法需要和房東或其他房客合用廚房、衛(wèi)生間，私密性較差，因此房租較低。也可以選擇出租整層的房東，租約很靈活，手續(xù)也簡單。
Basement也是一種選擇，價(jià)格比較便宜，而且有獨(dú)立的廚房、衛(wèi)生間。不過比較陰暗潮濕，房間只有一個(gè)小窗或是根本就沒有窗。夏天會(huì)比較舒服，但是冬天會(huì)比較冷。
經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下小居不是非常推薦大家為了省錢住地下室。小伙伴們?nèi)绻鎸Ω鞣Nhouse感覺無從下手，異鄉(xiāng)好居的顧問團(tuán)會(huì)幫助大家找到滿足要求的可靠房源。
Tips
1、在簽訂租約之前，最好親自或者請人前往檢查，以確保涉及水電的操作正常，房間沒有損壞。
2、加拿大許多地區(qū)的華人房主不需要簽租約。不簽租約的好處是可以短期居住，隨時(shí)搬走，只要離前通知房主即可。
3、簽約通常付一押一，搬家前至少一個(gè)月要和房東打招呼。
4、在付房租的時(shí)候記得向房東要一張收據(jù)，報(bào)稅時(shí)可以用來退稅。
5、租約應(yīng)包含月租金額、付租日期、有效期限、押金數(shù)額、租金包含的項(xiàng)目內(nèi)容，公寓的居住人數(shù)，關(guān)于寵物喂養(yǎng)的一些限制等。要特別留心Exceptions and additions
6、出租的房屋在冬季應(yīng)該保證室溫在20°，如果過冷，房東有責(zé)任改善，或房客可以不受合同限制而搬走。另外，除非有不得已的緊急事件，房東不能隨便闖入房客的房間。如果他想進(jìn)入你租的房間，應(yīng)提前于24至72小時(shí)發(fā)給書面通知，或是征得你的同意。
小伙伴們第一次到多倫多，租房沒有經(jīng)驗(yàn)，就會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問題。異鄉(xiāng)有你，安居由我。異鄉(xiāng)好居免費(fèi)幫你安居。相信在小居的幫助下，小伙伴們都可以找到滿意的海外的家！
[點(diǎn)擊查看“多倫多”最新房源]
本網(wǎng)注明“來源：北美購房網(wǎng)”的所有作品，版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng)，未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源：XXX（非北美購房網(wǎng)）”的作品，均轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
標(biāo)簽：多倫多留學(xué)租房
上一篇：深度解析多倫多列治文山房價(jià)現(xiàn)狀...
下一篇：高關(guān)稅背景下中國企業(yè)赴美建廠的必要性...
