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多倫多房?jī)r(jià)2017年所處位置算高嗎?

來(lái)源:http://canada.fang.com/news/24071791.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間:2017/10/21

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根據(jù)今年九月份的數(shù)據(jù)分析,我國(guó)房市是讓人大跌眼鏡的“跌”,特別是一二線城市。一方面是由于限購(gòu)限貸,讓多數(shù)過(guò)去房產(chǎn)熱度甚高的地區(qū)并未出現(xiàn)成交量與價(jià)格的高速上升。另一方面也是因?yàn)殂y行貸款的縮緊,提高買房貸款的門檻。

如果再把目光投向國(guó)外,也會(huì)發(fā)現(xiàn),之前老牌歐美投資目的地的房地產(chǎn)成交量在下跌,如美國(guó)、新西蘭在這兩個(gè)月的樓市也都紛紛熱轉(zhuǎn)冷。難道備受熱捧的房地產(chǎn)炒作從此就成為備受冷漠的窩窩頭了嗎?我看未必。

多倫多(別墅)為例,自從安省房地產(chǎn)16條出臺(tái)后,大多倫多地區(qū)樓市迅速開(kāi)始降溫,搶offer現(xiàn)象大為減少,給人留下市場(chǎng)變?yōu)橘I方市場(chǎng)的感覺(jué)。但是一份最新研究數(shù)據(jù)顯示, GTA地區(qū)450個(gè)社區(qū)中,其實(shí)有260個(gè)市場(chǎng)存量樓盤只能滿足1個(gè)月到3個(gè)月的買家需求,還有大把的買家找不到房子,從這可以看出,現(xiàn)在的這些社區(qū)的市場(chǎng)仍是賣方市場(chǎng)。

我們都知道,以往房?jī)r(jià)猛漲的時(shí)候,才需要出臺(tái)政策遏制。多倫多政府的舉措更是說(shuō)明,未來(lái)的房?jī)r(jià)需要采取重大措施才可以減緩其增速。因此盡管有預(yù)言說(shuō)加拿大政府今秋可能再度施壓房產(chǎn),按揭貸款利率將提高2%,限制大溫哥華和多倫多地區(qū)的房屋銷售。但多倫多房?jī)r(jià)2017年所處位置仍不算高,有進(jìn)一步升值空間,投資者可以擇機(jī)進(jìn)入。

 

 

 

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標(biāo)簽:多倫多,房?jī)r(jià),2017年,所處位置

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