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近年來(lái)，美國(guó)紐約(房市)中央公園附近的房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售的價(jià)格正在面臨著直線上升的情況，造就這一個(gè)現(xiàn)象的原因來(lái)源于兩個(gè)方面，第一個(gè)是由于能夠具備一定數(shù)量的交易人群，第二個(gè)原因是由于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)儲(chǔ)備量并不高。我們可以看到的是在中央公園附近并不存在較多的空余房產(chǎn)進(jìn)行出租或者是進(jìn)行出賣(mài)。

基于這樣的一種原因相應(yīng)的則是導(dǎo)致了在紐約中央公園附近進(jìn)行交易的房產(chǎn)，其房產(chǎn)進(jìn)行交易的價(jià)格每年都在上升。物以稀為貴是我國(guó)五千年來(lái)所提出的一個(gè)經(jīng)濟(jì)思維，而在這一個(gè)勁經(jīng)濟(jì)思維之中也可以用現(xiàn)代化的理論來(lái)進(jìn)行理解，正是房產(chǎn)儲(chǔ)備量不能夠滿(mǎn)足居民日益增長(zhǎng)的需求量關(guān)系。

所以說(shuō)基于這樣的一些原因相應(yīng)的則是導(dǎo)致了紐約中央公園境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格每年都在逐漸的上升，雖然每年房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行上升的幅度并不是十分高，但是如果他能夠保證穩(wěn)定的并且是長(zhǎng)期的上升那么相應(yīng)的也會(huì)加大居民在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)成本。

但是對(duì)于選擇進(jìn)入到美國(guó)紐約中心公園附近購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)用于經(jīng)濟(jì)投資的投資商而言，在面臨持續(xù)上漲的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的時(shí)候，更多的是看中了在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)或者是建造房產(chǎn)所能夠得到的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。當(dāng)房產(chǎn)市場(chǎng)之中往一個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)儲(chǔ)備量少而面臨需求量高的情況之下，在這個(gè)時(shí)機(jī)進(jìn)行投資必定能夠獲取到足夠的經(jīng)濟(jì)回報(bào)率。