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多數(shù)人去美國(guó)紐約(房產(chǎn))投資房產(chǎn)時(shí)，總會(huì)先關(guān)注那里的曼哈頓，想具體了解曼哈頓每平方米房?jī)r(jià)多少錢(qián)。其實(shí)紐約曼哈頓的房產(chǎn)并不按平方米出售，那里的房產(chǎn)平方英尺最常見(jiàn)單位，而且，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)多按套出售，很少有人知道那里每平方米房?jī)r(jià)多少錢(qián)。

曼哈頓是整個(gè)紐約的市中心，也是紐約人口密度最大的一個(gè)區(qū)，那里的房源十分緊張，房產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期處于供不應(yīng)求的狀態(tài)，現(xiàn)在曼哈頓的房?jī)r(jià)也是紐約全市最高的地方，那里每平方英尺的房?jī)r(jià)高達(dá)900美元，折合成平方米約合9700美元，按人民幣來(lái)說(shuō)在紐約曼哈頓購(gòu)買(mǎi)一平方米房產(chǎn)最少也需要40萬(wàn)元。

曼哈頓雖然是紐約的市中心，但這個(gè)地區(qū)的面積并，它的總面積還不到23平方英里，占據(jù)著紐約曼哈頓島的大部分土地，但就在這樣一個(gè)地區(qū)中，常住人口卻超過(guò)163萬(wàn)，人口密度高達(dá)7.2萬(wàn)，人為平方英里約合2.7萬(wàn)人每平方千米，即使這樣，當(dāng)?shù)氐娜丝谶�在不斷增加，人們對(duì)房產(chǎn)的需求量也在不斷提高，但曼哈頓每年新上市房源十分有限，這種供需關(guān)系的失衡也導(dǎo)致了紐約曼哈頓房?jī)r(jià)的不斷飆升。

現(xiàn)在紐約曼哈頓每平方米房?jī)r(jià)雖然已經(jīng)高達(dá)40萬(wàn)元人民幣，但依然有很多有錢(qián)人想在曼哈頓投資房產(chǎn)，因?yàn)檫@個(gè)地區(qū)的房產(chǎn)在歷史上幾乎沒(méi)有出現(xiàn)劇烈下跌的情況，保值性特別強(qiáng)，除此以外，曼哈頓還是全美國(guó)房租最高的地區(qū)，在這個(gè)地區(qū)中，面積只有十平方米的小公寓，每月租金都能高達(dá)2000美元，人們投資以后收益移穩(wěn)定而可觀，其收益比利遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其他投資方式。