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進行海外投資房產(chǎn)房屋可以選擇的種類很多：別墅、公寓、寫字樓、酒店、店鋪等等。從投資收益角度來看，因為商業(yè)地產(chǎn)比較穩(wěn)定、能獲凈現(xiàn)金流，而且付清抵押貸款之后還會帶來更多的股權(quán)，所以投資人手頭資金充裕的話，投資商業(yè)地產(chǎn)可能比投資住宅地產(chǎn)更有利可圖。這么多的標的物，很多人偏偏選擇了美國第五大道店的店鋪，這是為何呢？

一是店鋪所有制問題。在中國，房屋產(chǎn)權(quán)是公有制，買了房子之后最多有70年的使用權(quán)。而美國房產(chǎn)實行的是私有制，而且是永久產(chǎn)權(quán)。只要消費者一經(jīng)購買，連同房子和房子上方的天空和下方的土地就都全部永遠屬于自己。因此，就算美國第五大道店鋪房價很高，同樣吸引無數(shù)投資者。

其次是完善的房產(chǎn)制度。經(jīng)過了幾十年的發(fā)展和完善，美國逐漸形成了相對完善和成熟的房產(chǎn)法律制度和市場，特別是紐約(房價)地區(qū)。比如房產(chǎn)信息是公開的，購房者可以簡單地去政府網(wǎng)站查看意向房產(chǎn)的全部詳細信息。所有的交易信息,包括實際價格,稅額,交易日期,交易情況,都必須明確的呈報，這就有效的避免了炒房現(xiàn)象的發(fā)生。如此完善的制度，美國第五大道店鋪房價如何高都不算高。

其實，還有更多有利的因素，使得美國第五大道店鋪房價居高不下，是消費者都想選擇的投資標的物。