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美國(guó)地大物博，土地價(jià)格也不高，這幾年在境內(nèi)興起一股風(fēng)，就是買地買房。當(dāng)然，在投資房地產(chǎn)上，最流行的方式是購買獨(dú)立的家庭住宅，因?yàn)榧彝オ?dú)立住宅出租容易，轉(zhuǎn)手賣掉也不難。美國(guó)這多的地區(qū)，要選擇哪個(gè)比較好呢，我們先來看看布魯克林區(qū)的房?jī)r(jià)。

看布魯克林的房?jī)r(jià)首先要看它的人文光景。它處于紐約(購房)曼哈頓島的東南邊，是美國(guó)紐約州紐約市五大區(qū)中人口最多的一區(qū)大約有250萬居民，是美國(guó)第四大城市。并且，布魯克林的華人小區(qū)是紐約市華人人口增加最快的地區(qū)，在紐約逾40萬的華人，單單布魯克林就占了13萬。

并且，布魯克林的民族特色小區(qū)很多。除了日落公園的八大道外，羊頭灣的U大道也初具規(guī)模。這里有好幾個(gè)意大利區(qū)、猶太區(qū)和黑人區(qū)，還有俄羅斯、波蘭捷克、愛爾蘭、德國(guó)、阿拉伯和波多黎各等許多小區(qū)。有時(shí)去那俄國(guó)風(fēng)情的大街上逛店、用餐，熱鬧程度不輸唐人街。難關(guān)有人說，不出布魯克林，就能夠“周游列國(guó)”呢。

從這方面看來，盡管現(xiàn)在美國(guó)房產(chǎn)投資越來越熱門，價(jià)格也不便宜，包括布魯克林。但是，由于良好的發(fā)展趨勢(shì)，此外，這里還具有以下優(yōu)勢(shì)：房產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)穩(wěn)定，房產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制健全，較高的租金回報(bào)率；房產(chǎn)增值穩(wěn)健，房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，房屋質(zhì)量好、保養(yǎng)好等等，可以看出此時(shí)紐約布魯克林區(qū)房?jī)r(jià)不算高，還有很大的漲價(jià)空間。