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由于加拿大政府所最先提出的針對(duì)于房產(chǎn)稅的政策，因此則是導(dǎo)致相對(duì)較多的居民選擇進(jìn)入到加拿大之中購買房產(chǎn)的時(shí)候，主要的選擇地點(diǎn)是多倫多(房市)而并不像以往一般選擇進(jìn)入到溫哥華之中進(jìn)行購買房產(chǎn)。由于居民進(jìn)入其中購買房產(chǎn)所需要承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)成本增加15% ,因此溫哥華已不再是成為眾多海外居民的購房首先地點(diǎn)。

而在面臨這一部分消費(fèi)者的進(jìn)入，多倫多當(dāng)前的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場則是面臨著大批量的房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易。根據(jù)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場一個(gè)比較簡單的原理可以看到都是，如果房產(chǎn)進(jìn)行銷售的數(shù)量大將會(huì)導(dǎo)致該地區(qū)之中的房產(chǎn)儲(chǔ)備量低，更多的則是導(dǎo)致該地區(qū)進(jìn)行儲(chǔ)備的房產(chǎn)處于被競爭的狀態(tài)導(dǎo)致房價(jià)上升。

根據(jù)這樣的一個(gè)情況只是可以了解到，加拿大多倫多境內(nèi)房產(chǎn)平均銷售價(jià)格進(jìn)行上漲已經(jīng)成為了一個(gè)必然的發(fā)展趨勢(shì)，在前幾年之間，加拿大房產(chǎn)平均銷售價(jià)格達(dá)到40萬至450,000加元左右，而目前這一地區(qū)的房產(chǎn)銷售價(jià)格在未來將會(huì)達(dá)到是470,000加元左右。所以說這一個(gè)房產(chǎn)銷售價(jià)格上漲幅度相對(duì)偏高。

其次，加拿大當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展以及它所能夠?yàn)榫用駧�來越來越高的�?jīng)濟(jì)收入，也將決定當(dāng)?shù)氐幕�礎(chǔ)房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格會(huì)隨機(jī)的上升。但如果說未來多倫多也會(huì)出現(xiàn)如溫哥華境內(nèi)一樣的房產(chǎn)政策，這相應(yīng)的是對(duì)整個(gè)多倫多房產(chǎn)市場帶來一個(gè)噩耗，整體上的房產(chǎn)銷售價(jià)格將會(huì)面臨長達(dá)五年左右的下降。