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圣彼得堡在最近幾年之間的房產(chǎn)銷售價(jià)格變化情況是比較一致的，房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格表現(xiàn)出持續(xù)的上漲。但事實(shí)上對(duì)于該地區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)的最新發(fā)展?fàn)顩r可以看到都是，雖然房產(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格在上漲，但是并不代表進(jìn)入到該地區(qū)之中購買房產(chǎn)的居民人數(shù)增多。

由于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)進(jìn)行銷售的價(jià)格越來越高，因此相應(yīng)的則是導(dǎo)致了具備相對(duì)較少的居民能夠擁有一定的經(jīng)濟(jì)能力具有其中購買房產(chǎn)，而對(duì)于這一部分能夠擁有一定經(jīng)濟(jì)能力的居民而言其中也僅僅具備這三分之一至三分之二的人數(shù)想要再次在其中進(jìn)行購房。

所以說雖然在2017年的時(shí)候圣彼得堡境內(nèi)的房產(chǎn)銷售價(jià)格每平米最近已經(jīng)達(dá)到了10,000人民幣以上，并且大多數(shù)房產(chǎn)銷售價(jià)格每平米的價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了15,000人民幣左右，但仍舊并不能夠擁有相對(duì)較高的房產(chǎn)交易量。這一個(gè)房產(chǎn)市場(chǎng)是存在一個(gè)泡沫經(jīng)濟(jì)的形式，在未來可能其房產(chǎn)銷售價(jià)格會(huì)面臨大幅度的下跌。

但是什么時(shí)候能夠迎來房產(chǎn)銷售價(jià)格的大幅度下跌卻是一個(gè)不可預(yù)測(cè)的時(shí)間。因?yàn)獒槍?duì)與這樣的一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)間現(xiàn)狀而言，圣彼得堡境內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)仍舊是十分優(yōu)越的，大部分居民他們目前也是可以通過貸款的方式進(jìn)行購買房產(chǎn)，所以說也并不是當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)交易量每年都在呈現(xiàn)出負(fù)增長的狀況。