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馬來西亞房?jī)r(jià)排名第99位，租金是前九名，相對(duì)于新加坡的高成本，馬來西亞不僅在地理位置上有很多優(yōu)惠政策。全球房地產(chǎn)透明度指數(shù)顯示，馬來西亞全球97個(gè)國(guó)家和地區(qū)的房地產(chǎn)透明度在二十二年前兩年前都有所提升。

在國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控緊張的情況下，海外投資家庭投資浪潮背景下，馬來西亞一直受到青睞，再加上“二手房”購(gòu)買優(yōu)惠，馬來西亞房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)。

據(jù)悉，馬來西亞首都吉隆坡的首都，國(guó)內(nèi)二線城市平均價(jià)格約為20,000。自從新加坡，香港，大陸規(guī)管以來，大陸買家在吉隆坡購(gòu)房者大幅增加。

吉隆坡市中心，全屋音樂，賽城，新山等地都受到大陸客戶喜愛的家居地區(qū)的歡迎，購(gòu)買指定物品也可免費(fèi)獲得第二家。

馬來西亞允許海外人士直接在馬來西亞持有產(chǎn)權(quán)，可免費(fèi)購(gòu)買價(jià)值超過50萬元的外幣（約100萬元人民幣）的房地產(chǎn)，無限購(gòu)買限額貸款制度。

海外買家的首付款一般只支付10％-30％，購(gòu)買負(fù)擔(dān)較輕，買家輕松。如果出售房屋五年后出售，將免交房地產(chǎn)交易所得稅，無外匯管制。

馬來西亞公寓，別墅都是精裝房，每層樓都有很多停車位，買房時(shí)一般都會(huì)有免費(fèi)停車位。游泳池，健身房，公共燒烤等設(shè)施齊全。這樣的房子，吉隆坡的租金約3000元，可以實(shí)現(xiàn)租房。

目前，馬來西亞的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景受到世界許多國(guó)家的青睞，再加上“我的第二家”政策，馬來西亞成為全球移民投資的熱點(diǎn)。參加馬來西亞“我的第二家”計(jì)劃，除了獲得居留許可十多年之外，還將享受多項(xiàng)行業(yè)和免稅獎(jiǎng)勵(lì)措施。

未來，隨著人口的增加，城市中心化，人口增長(zhǎng)對(duì)私人住宅的需求的增加是不可避免的。供不應(yīng)求的局面導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲，房屋租金上漲。在目前亞太國(guó)家提高門檻的情況下，馬來西亞房地產(chǎn)絕對(duì)欣賞前景和發(fā)展空間！